‘Het gat van Lisse’

LISSE – Het nieuws over de verkoop van het CNB-terrein aan ontwikkelaar Adriaan van Erk wordt niet door iedereen laaiend enthousiast ontvangen. Oud-aannemer Cees Horsman heeft kritische vragen gesteld aan de gemeenteraadsleden en hen opgeroepen waakzaam te zijn.

Horsman stelt onder meer: ‘Uiteraard waren de plaatjes van (architect, JD) Gerben van Manen mooi voor de invulling van het CNB complex. Maar met plaatjes alleen schiet je nog niks op, die ervaring hebben we inmiddels.’ Over de werkelijk geboden grondprijzen: ‘Het bod van Proper Stok voor de grond was 4.200.000 euro en het bod van Adriaan van Erk is 2.750.000 euro. Het verschil in opbrengst is dus 1,450.000 euro. Noemt de wethouder (Bas Brekelmans, VVD, JD) dit een klein verschil?’

Ook heeft Horsman vragen over de sloopkosten en het risico dat er extra asbest wordt aangetroffen. Over de parkeervoorzieningen laat hij weten: ‘In het plan van Proper Stok was de volledige parkeervoorziening volgens de norm meegenomen. In het plan van Van Erk alleen voor de woningen. Daarom zal de gemeente de parkeervoorzieningen voor het cultureel centrum (als het er al komt) zelf moeten betalen. Hoeveel gaat dat de gemeente kosten?’

Wethouder Brekelmans gaf in een presentatie aan de raad aan, dat hij verwacht dat de kostprijs voor de bouw van het Cultureel Centrum / Floralis Theater lager zal uitvallen. Ook hier is Horsman kritisch. ‘Dat kan wel waar zijn, maar dan heeft de gemeente toch wel slecht onderhandeld met Proper Stok, als de gemeente denkt dat het nu goedkoper wordt. Overigens moeten we dat nog maar afwachten, want aannemers kunnen niet blijven inschrijven met weer lagere prijzen. Het houdt een keer op.’

Horsman roept het college op om Adriaan van Erk een bouwplicht op te leggen, wat volgens hem kan worden afgedwongen met een boeteclausule. ‘We kunnen het toch niet hebben, dat daar een bouwput blijft liggen?! Dat wordt dan het Gat van Lisse. Hebt u wel eens gehoord van Ronnie van de Putte (eigenaar van het Gat van Palace; een al jaren braak liggend stuk grond aan de Noordwijkse boulevard, JD).’ Horsman sluit af met lof voor Adriaan van Erk. ‘Ze hebben het slim gedaan, door een vereveningsheffing te gebruiken. Zo krijgen ze de mogelijkheid om duurdere waterwoningen te bouwen op het perceel Elka.’