‘Haal
facilitaire diensten Floralis weg bij Bescal’
JOEP
DERKSEN
LISSE
– Cees Horsman heeft zich een paar maanden rustig gehouden, maar laat nu weer
van zich horen. En hij heeft heel wat op zijn lever! Zo kan hij er niet over
uit, waarom de gemeente 450.000 euro uit wil geven aan een fietsenstalling bij
het nieuwe Fioretticollege. ‘Zet die fietsenstallingen bij de noodgebouwen neer
en bespaar een paar honderdduizend euro. Het is te gek voor woorden om 450.000 euro
uit te geven voor het tijdelijk opbergen van 250 fietsen.’
Ook kan de voormalige
bouwondernemer op de achterkant van een sigarenkistje uitrekenen wat de
gemeente per jaar kwijt is aan het later dit jaar te openen Floralis, huis van
cultuur. De gemeenteraad is er ooit mee akkoord gegaan, dat dit gebouw een
jaarlijks verlies mag maken van 284.000 euro, maar volgens Horsman wordt dat
bedrag flink overschreden. ‘Floralis wordt een schip van bijleggen. Met de
kosten voor grondposities, het gebouw en inrichting zit je al op 5 miljoen
euro. Maar dat gebouw is geen 5 miljoen euro waard; je moet het de komende
jaren afschrijven, met rentekosten. Hierbovenop komen nog kosten voor onderhoud, schoonmaken,
energiekosten en de verzekering. Bovendien moeten allerlei activiteiten
ingepland en beheerd worden door Bescal: dat kost je per jaar ruim een half
miljoen euro.’ Hij lacht: ‘Maar daar staan dan wel 75.000 euro aan
bioscoopopbrengsten tegenover!’ Serieus: ‘Floralis is een financieel debacle.’
Wat Horsman betreft moeten
instanties als Bescal en Sportfondsen zich alleen bezig houden met het beheer
en de planning. Waarbij Kindervreugd en Beukenhof het beheer en de planning
best weer zelf kunnen doen. ’En breng gebouwen van de Gemeente Lisse onder bij
één facilitaire dienst. Zoals dat nu al geldt voor onder andere het
gemeentehuis en het gebouw Welkom.’ Over het dienstencentrum van de Beukenhof
stelt Horsman: ‘Handhaaf het bij de plek waar die nu staat. Het is voor de
bewoners van Eikenhorst, Berkhout en de inwoners uit het centrum. Het Poelhuys
is voor de inwoners van de Poelpolder. Ik heb de pest in dat mensen zeggen dat
de zaak is afgeschreven na dertig jaar. Waarom moet alles na dertig jaar weer
gesloopt en nieuw gebouwd worden? Natuurlijk verandert alles en is ventilatie
en (lucht) klimaatbeheersing belangrijk, maar moet je daarom altijd maar een
gebouw slopen?’
In een reactie aan Horsman
stelt lijsttrekker Adri de Roon (D66) onder meer: ‘Bij de exploitatie van Floralis zijn de kosten goed in beeld en
beheersbaar. Op dat punt verwacht ik geen risico’s. Als het gaat om de
inkomsten zijn er wel risico’s. Maar die zijn mijns inziens beperkt en te
overzien. Een belangrijk deel van de inkomsten staat voor 5 jaar vast met de
definitieve huurovereenkomst inzake bioscoop en horeca.Het gebruik door
culturele verenigingen en organisaties tekent zich steeds preciezer af en sluit
aan de raming die eerder globaal is gemaakt. Er is ook een zekere mate van
gebruik geraamd van/door nu nog onbekende (incidentele of vaste) gebruikers. Bij
deze laatste raming is sprake van onzekerheid en dus van enig risico. We
verwachten uit deze groep wel gebruik en dus inkomsten, maar de omvang daarvan
is nu nog onzeker en zal in de praktijk moeten blijken. Dat zou een risico van
circa 25 mille per jaar kunnen inhouden. Dat vind ik voor de eerste jaren
aanvaardbaar. Ik ga er namelijk van uit, dat zodra Floralis er is, zich nieuwe
gebruikers gaan aandienen.‘
Hij vervolgde: ‘We hebben gerekend met 4.490.000 euro aan
investeringskosten (gebouw, inrichting en ict). De kapitaallasten inclusief
afschrijving bedragen in onze opzet 302.000 euro. De totale ingeschatte
jaarlijkse kosten zijn 461.000 euro en de inkomsten zijn geschat op 177.000
euro. Dan kom je per saldo op 284.000 euro exploitatielasten. We hebben een
restwaarde van 0 opgenomen, dus we schrijven het gebouw volledig af. De
grondwaarde hebben wij op de balans staan voor 600.000. Dat maakt dus geen
onderdeel uit van exploitatielasten.’
Over Horsman’s
opmerkingen over de fietsvoorzieningen laat een gemeentelijk woordvoerder
weten: ‘Wij
hebben kennisgenomen van de mening van de heer Horsman. Wij verwijzen naar het
raadsbesluit van april 2013. Wij stellen vast dat de aantallen voor fiets-
bromfiets- en auto parkeren aansluiten bij de aantallen die in het
raadsvoorstel zijn genoemd. Binnen deze kaders is het raadsbesluit in
uitvoering genomen.’
0 Comments:
Een reactie posten
<< Home