Huurwoningmarkt op slot

JOEP DERKSEN

STREEK – ‘De druk op de woningmarkt neemt toe’. Deze uitspraak deed Stek-directeur Hans Al woensdag 18 februari. Steeds meer mensen blijven in hun huidige woning zitten; dit komt mede door het feit dat nieuwe huurders een hogere huur moeten betalen, dan hun buren die al jaren lang in een sociale woning van Stek zitten. Ook zijn de gemeentes verplicht om als eerste woningen toe te kennen aan statushouders (voormalige vluchtelingen, JD) en GGZ-cliënten die op zichzelf gaan wonen.

Al rekent voor: ‘De mutatiegraad (verhuizingen, JD) is hard achteruit gelopen: van 8% naar 5% per jaar. In Lisse, Hillegom en Teylingen komen er per jaar gemiddeld 330 vrij. Hiervan verkopen we er zo’n dertig.’ Bij nog eens dertig woningen is de huur zo hoog geworden, dat ze niet meer onder de categorie ‘sociale huur’ vallen. Ook de mensen die vanwege een gemeentelijk bouwproject moeten verhuizen, zoals de flatbewoners in de Van Speykstraat, krijgen voorrang bij het toekennen van een woning. Dit alles zorgt er voor, dat er binnen deze drie gemeenten maar zo’n ‘150 tot 180 woningen’ overblijven waar nieuwe huurders in kunnen trekken.