45% van nieuwe woningen onder 250.000 euro

LISSE – De drie colleges van Lisse, Teylingen en Hillegom hebben dinsdag 3 november de gezamenlijke woonvisie goedgekeurd. Burgemeester Arie van Erk (Hillegom) schudde samen met de wethouders Evert Jan Nieuwenhuis (Lisse) en Bas Brekelmans (Teylingen) de handen op het resultaat. Vorige week bepaalde het college ook de zogeheten 'lokale component' van deze woonvisie. Nieuwenhuis laat weten, dat hier drie zogeheten speerpunten in zitten: 'Lisse blijft bloeien', 'Betaalbaar wonen mogelijk maken' en 'Lang zelfstandig kunnen wonen'. Volgens deze speerpunten gaat de gemeente geen grootschalige woningbouw meer nastreven. Als er woningen bijkomen, moet dat maar op 'inbreilocaties' gebeuren, tussen de bestaande bebouwing. De enige echte uitzondering hierop is het project Dever-Zuid; daar wil het college nog proberen om er wat te realiseren. Wie in de toekomst nog drie of meer woningen wil bouwen, moet voldoen aan een aantal strenge eisen. 15% van de nieuwe koopwoningen moet tussen de 150.000 euro en 187.000 euro kosten en 15% van de woningen moet in de prijsklasse tussen 187.000 euro en 250.000 euro liggen. Daarnaast moet voor de sociale huur 15% van de nieuwe woningen geschikt worden gemaakt. Hiermee bepaalt de gemeente voor 45% het aanbod van nieuw te bouwen woningen. Al deze woningen behoren 'grondgebonden' woningen te zijn en dus geen appartementengebouwen. Ook wil de gemeente, dat het mensen mogelijk wordt gemaakt om langer zelfstandig te kunnen blijven wonen. Hiervoor wordt de komende jaren gekeken naar de manier waarop de openbare ruimte wordt ingericht, maar ook dat voorzieningen aansluiten bij de ouderen die in de omgeving wonen. De gestelde eisen gelden met name voor de nieuwe projecten waarover nog geen afspraken zijn gemaakt. Het voormalige Hobaho-project valt hier niet onder, zo laat Nieuwenhuis weten. 'Met bestaande bouwplannen waar nog geen handtekening onder staat, kunnen we kijken wat we doen.' De gemeente mag tot 2019 nog 530 woningen bouwen. Naast Dever-Zuid zijn er nog mogelijkheden voor woningbouw in onder meer de volgende projecten: de Factorij, Meerzicht, Stichting Bejaardenhuisvesting Eikenhorst (24 seniorenwoningen) en Elka. Het project Geestwater staat ergens onderaan het wensenlijstje van het college. Door onder meer de vereiste van het aanleggen van een geluidswal (ter waarde van zo'n miljoen euro) is dit project vooralsnog financieel niet haalbaar. Nieuwenhuis: 'We willen dat eerst Hobaho en dan Dever-Zuid gerealiseerd wordt. Geestwater komt meer naar achteren in vergelijking tot andere projecten.' Mensen die zelf één of twee woningen willen (bij)bouwen krijgen niet te maken met de gemeentelijke eisen uit de woonvisie.