Alleen dorpshart noord wordt ontwikkeld

Vrolijke gezichten bij ondertekening contract

JOEP DERKSEN

LEIMUIDEN – 'Geen ontwikkeling van noord zonder zuid'. Jarenlang was dit het credo, waar het college van burgemeester en wethouders zich aan vastklampte. Projectontwikkelaar Leyten ging er bijna aan onderdoor en kon de opdracht niet vervullen om het dorpshart van Leimuiden te ontwikkelen. Donderdag 3 december ondertekende wethouder Yvonne Peters namens de gemeente echter een contract met Smits Bouwbedrijf. Volgens dit contract wordt het noordelijke deel van het dorpshart wél ontworpen. Over de ontwikkeling van het zuidelijke deel bestaat nog grote onzekerheid.

Vincent van den Broek, algemeen directeur van het Bouwbedrijf en Yvonne Peters waren in opperbeste stemming tijdens het ondertekenen van het contract. En ook de Leimuidenaren die ruim een jaar lang zo hard gestreden hebben voor een betere toekomst en inrichting van het dorpshart keken blij. Met de ondertekening van het contract mag Smits gaan bouwen op gemeentegrond, dat voor 1 miljoen euro in het bezit van Smits is gekomen. Ook de plaatselijke huisartsenpraktijk De Linde heeft haar plek opgegeven, om de praktijk elders voort te zetten. Op deze manier kan het hele noordelijke dorpshart ontwikkeld worden.

De bouwplannen zijn als volgt: 'aan de noordzijde, ter plaatse van de voormalige locatie van Maarse en Kroon wordt een dorpshaven voorgesteld met ligplaatsen voor recreanten en toekomstige bewoners. De voormalige boerderij van van Beijeren komt hierdoor direct aan het water te liggen.

Hieromheen worden circa 21 gezinswoningen gebouwd, in verschillende prijsklassen met beschikbaarheid van een eigen ligplaats, en zes sociale appartementen met voorzieningen.

Toch is niet alles goud wat er blinkt. Hoewel de noordkant ontwikkelt wordt, zijn er nog volop vraagtekens over de vraag óf de zuidkant dezelfde toekomst krijgt. Met de eigenaar van Café Rene lopen de onderhandelingen nog altijd. De wethouder is hoe dan ook enthousiast: 'Met de inzet van de huisarts en de verkoop van de grond van de gemeente kunnen we een start maken. Ik vind het dapper van hen om de eerste stap te zetten om hun grond te verkopen en daarmee aan te geven dat ze er vertrouwen in hebben dat het goed komt om hun praktijk elders op te zetten.'

Toch blijft de realisatie van zowel de noord- als de zuidkant van het dorpshart ook een zorg voor de wethouder. 'Met de vorige initiatiefnemer (Leyten, JD) is er van alles gebeurd. We hadden er als gemeentebestuur geen vertrouwen meer in dat het plan ontwikkeld zou worden. We bleven maar heen en weer gaan over de ontwikkeling van noord en zuid samen of alleen de noord-ontwikkeling. En er moest meer geld bij.'

Maar nu is het dorpshart noord dus helemaal in handen van Smits en begint de bestemmingsplanprocedure.' Druk uitoefenen op Smits om zo snel mogelijk te beginnen aan de ontwikkeling van het zuidelijke deel kan de gemeente niet, aldus Peters: 'Dat is lastig; we hebben geen grond in zuid. De uitdaging ligt bij het dorp om het plein met dorpshaven te realiseren. Onteigening is totaal niet aan de orde; de bal ligt bij de grondeigenaren. Ik kan ze niet dwingen om mee te werken.' Toch ziet Peters een lichtpuntje: 'Ook zonder de medewerking van Rene kan de bouw worden gestart. Als hij niet naar de boerderij gaat, dan ontwikkelen we om hem heen.' Voor meer informatie: www.dorpshart-leimuiden.nl.