Sociale woningbouw is harde eis in project Geestwater

LISSE – Het college kreeg tijdens de gemeenteraadsvergadering van donderdag 27 maart lof toegezwaaid over de ontwikkelingen rondom het project Geestwater. Wel waren er kritische kanttekeningen. Zo kaartte fractievoorzitter Cees Verburg (D66) een heikel punt aan: ‘Ontwikkelaar Trithun heeft in het verleden ook aankopen van gebieden gedaan die momenteel nog buiten de te bebouwen zones vallen. Deze extra kosten moeten echter niet op het project zelf drukken, ten koste van de realisatie van echte sociale woningbouw voor onze jongeren en ouderen.

Gemeenteraadslid Frans Vroomans (CDA) steunde Verburg: Er is rekening gehouden met een groot bedrag van Trithun, terwijl ze wisten dat op een groot deel van het gebied niet gebouwd kan worden. Maar de opdracht is: 30% sociale woningbouw + 25 extra sociale woningen.’ Gemeenteraadslid Dolf Kistemaker: ‘Keuzes vallen vaak in het voordeel uit van ontwikkelende partijen. We stemmen in met het idee van verschillende identiteiten in het gebied, maar vragen om aandacht voor goede overgang in milieu en beeldkwaliteit. Er moet geen sociale woningbouw van mindere kwaliteit komen. Probeer niet alleen te komen tot gestapelde woningen en maak de huizen niet te klein. De 25 extra woningen hebben onze volledige steun.’

Gemeenteraadslid Jos Assendelft (Nieuw Lisse) was geen voorstander van te veel sociale woningen. ‘Er moet ook toekomstbestendig gebouwd worden, dus niet teveel sociale woningen, waarvan we later denken: misschien hebben we er wel te veel.’ Gemeenteraadslid Johan Vermeij (VVD) was blij dat er eindelijk weer een beetje vaart in is gekomen, maar vroeg extra aandacht voor het transmuraal centrum in het geheel. ‘Dit mag niet een heel modern doosje worden in de wijk met jaren-dertig woningen.’

Marius Nieuwenhuis (SGP/ChristenUnie) was erg enthousiast: ‘ We zijn verheugd dat partijen op weg zijn om weer iets moois te maken in Geestwater. We zouden best van de gemeente uit een echte bijdrage kunnen leveren voor realisatie van de starterswoningen. We moeten in ieder geval die aantallen en prijsstellingen van die starterswoningen realiseren. Als de partijen er niet uitkomen, moeten we er als gemeente aan bijdragen.’ Hij werd haastig onderbroken door wethouder Bas Brekelmans (VVD): ‘Ter interruptie: het is onverstandig om hier publiekelijk te spreken over fallback opties. We zijn nog bezig met de onderhandelingen.’

Wethouder Guus Mesman (PvdA) concludeerde naar aanleiding van de aanbevelingen: ‘We zien er scherp op toe dat de prijs van de grond in geen enkel opzicht in verband wordt gebracht met de prijzen van het te bebouwen deel. Dat zou namelijk ten koste gaan van de sociale woningbouw.’