Gemeentelijk woningbouwbedrijf van obligatie-opbrengsten

JOEP DERKSEN

NIEUWKOOP > Het college van burgemeester en wethouders overweegt om een gemeentelijk woningbouwbedrijf op te zetten. Dit kan in 2016 worden gedaan, dankzij miljoenen euro’s die beschikbaar komen door vrijvallende obligaties. Volgens de wet moet dat geld bij de Rijksbank worden uitgezet, tegen 0% rente, op het moment dat dit geld niet gebruikt wordt. En daar heeft Nieuwkoop geen zin in. Burgemeester Frans Buijserd lichtte de gedachtegang van het college tijdens de meningsvormende raad van woensdag 29 oktober toe.

In de jaren 2016 en 2017 mag Nieuwkoop tussen de 8 miljoen en 15 miljoen euro aan obligatie-inkomsten verwelkomen; de precieze hoogte van dat bedrag is nog niet bekend. Een mogelijkheid zou kunnen zijn, om dit geld met een (laag) rentepercentage uit te lenen aan armlastige gemeenten. Maar een andere optie is veel aantrekkelijker, zo laat Buijserd weten. ‘We denken aan het opzetten van een gemeentelijk woningbouwbedrijf. Dat moet een redelijk rendement opleveren en niet te veel risico’s hebben.’

De burgemeester waarschuwde ook voor miljoenentegenvallers op de bouwgrondexploitatie, die vanaf 2021 op het dak van de gemeente zullen vallen. Daarom moet de raad over twee jaar een beslissing nemen hoeveel obligatiegeld opzij wordt gezet voor die toekomstige tegenvallers en hoeveel geïnvesteerd wordt in zo’n gemeentelijk woningbouwbedrijf. Maar uiteraard zijn er ook andere mogelijkheden. Buijserd suggereerde: ‘Je zou iets kunnen doen met duurzaamheid, zoals het op het dak van het gemeentehuis laten leggen van zonnecollectoren of dat soort dingen.’