Kritische vragen over bouwplannen Groot Hoogwaak

NOORDWIJK – De VVD heeft grote twijfels over de huidige bouwplannen van Groot Hoogwaak en de financiële gevolgen hiervan voor de gemeente. Dit laat de politieke partij weten in vragen aan het college van burgemeester en wethouders. 'Op dit moment is de beschikbare informatie over het project Groot Hoogwaak, zowel over het proces als de financiën, zo summier, dat het onmogelijk voor ons is een verklaring van geen bedenking af te geven', zo laat fractievoorzitter Roberto ter Hark weten. 'Groot Hoogwaak heeft een doorberekening genaakt waaruit zou moeten blijken dat het project haalbaar zou moeten zijn. Deze berekening hebben wij niet gezien. De conclusie van Hoogwaak is dat zij een eventuele onrendabel top willen aanvaarden binnen een aanvaardbare marge. Wat is deze marge? Hoeveel geld bedraagt dit?' Ter Hark maakt zich ook zorgen over de zogeheten 'onrendabele top' en stelt: 'Bij wie ligt het risico? Hoogwaak koopt de grond op het Wantveld aan tegen sociale grondprijs met als doel sociale woningen te bouwen. Dit betekent dat de gemeente hier financieel niets aan overhoudt.' Ook vindt de VVD het vreemd dat een parkeergarage die een slordige 4 miljoen euro gaat kosten, gebouwd moet worden zodat de gemeente 27 sociale woningen kan bouwen. 'Dat is een bedrag van 110.000 euro tot 150.000 euro per woning. Een ongelooflijk hoge investering voor een zeer beperkt aantal woningen', aldus Ter Hark. Ook de parkeercapaciteit bij Groot Hoogwaak gaat enorm achteruit, zo stelt de VVD. 'Hoogwaak beschikt op dit moment over 149 parkeerplekken op eigen terrein. Na de nieuwbouw zouden dit er 211 zijn. Dit betekent 62 extra plekken ten opzichte van de huidige situatie. Op eigen terrein worden 118 nieuwe woningen gerealiseerd en 36 op het Wantveld. In totaal dus 154 nieuwe woningen. Bij een parkeernorm van 0,6 zouden er dus ruim 92 extra plaatsen gerealiseerd moeten worden. Dit zijn er maar 62. Klopt het dat er dan een tekort van 30 plaatsen ontstaat op basis van de gehanteerde parkeernorm?' Het college heeft zes weken de tijd om deze vragen te beantwoorden.