Halverwege de race

LEIMUIDEN – Het uur U nadert voor de WMDL (Werkgroep Masterplan Dorpshart Leimuiden); nu al is duidelijk, dat Café Rene blijft zitten op de huidige locatie. Dus is er een zogeheten 'plan B' ontwikkelt; een plan waarbij Café Rene op de kop van de haven komt te liggen.

Drie van de mensen die vanaf het begin betrokken zijn bij de WMDL zijn Hans Bliemer, Eddy Broekema en architect Joris Hekkenberg. Ze geven een interview over hoe alles gelopen is, de recente ontwikkelingen en de toekomstplannen. Nadat Leyten zich terugtrok, nam Bliemer het initiatief om een groep mensen bij elkaar te halen. 'We wilden alle neuzen dezelfde kant op krijgen. Er lag een embryonaal plan voor het dorpshart en daar is het idee voor de haven aan toegevoegd'. De WMDL was geboren en kreeg van het gemeentebestuur de kans om een projectontwikkelaar te vinden, die de plannen ook wil uitvoeren.

Met die projectontwikkelaar hebben de drie ook 'no cure no pay' afspraken gemaakt. Zij helpen in de voorbereidingen voor het tot stand komen van een nieuw Dorpshart. En afhankelijk van de manier waarop dat nieuwe Dorpshart gerealiseerd wordt, krijgen ze een vergoeding die daar bij past. Dit heeft geleid tot onrust in het dorp; er wordt al gefluisterd dat het hier gaat om 'circa vier ton aan inkomsten'. Maar de drie ontkennen dit hartgrondig. Ze laten weten, dat ze elk een onkostenvergoeding krijgen, die per uur wordt vastgesteld. 'We verlenen diensten aan de ontwikkelaar en lopen hierbij het risico dat we niet betaald worden', zo stelt de architect.

Broekema vult aan: 'De vergoeding is voor de dingen die wij in opdracht verrichten voor de uitvoering van het goed verlopen van de voortgang van het project. Als wij het niet zouden doen, zou Smits dat werk ook laten doen door anderen. We krijgen daar een compensatie voor, maar op basis van 'no cure no pay'. Afhankelijk van wat er gerealiseerd gaat worden, krijgen we een vergoeding van de kosten en adviezen. Tot nu toe is er geen enkele cent uitbetaald.' En het eindbedrag is hierbij afhankelijk van hoeveel werkzaamheden de vertegenwoordigers van de WMDL hebben uitgevoerd, hoe lang ze dat hebben gedaan en of er wel of geen vernieuwd Dorpshart komt.

De komst van zo'n vernieuwd Dorpshart lijkt nu realiteit te worden, al gaat het in eerste instantie alleen om de noordkant. Met de eigenaren van enkele woningen aan de zuidkant moet nog een overeenkomst worden gesloten over de verkoop van hun eigendom. Maar de WMDL-ers zien dat heel positief in. Feitelijk is er al overeenstemming over de verkoopprijs, maar gaat het nu nog over 'enkele details'. En dat gaat zo ver, dat er zelfs gevraagd wordt om de kosten te vergoeden van de aanschaf van de verhuisdozen.

Maar als die laatste puntjes zijn weggewerkt, dan kan het echte werk toch beginnen. Broekema: 'De inwoners zelf hebben er ook het grootste belang bij, dat plan B (met café Rene op de huidige locatie, JD) gerealiseerd wordt. Iedereen zit te wachten op ontwikkeling van het plan.' De projectontwikkelaar neemt waarschijnlijk binnenkort de grond over van de gemeente voor het bedrag van 1 miljoen euro. De onderhandelingen met de private grondeigenaren moeten later dit jaar afgerond zijn, zodat de komende jaren het nieuwe Dorpshart met haven gerealiseerd kan worden.

Tekst: Joep Derksen