Gang naar rechter dreigt in supermarktzaak

Ter Aar – De strijd om een supermarktvestiging achter de Intratuin gaat een nieuwe fase in. De gemeente Nieuwkoop legt een 'preventieve last onder bestuursdwang' op aan Vomar Supermarkten en Hoorne Vastgoed. Hiermee probeert verantwoordelijk wethouder Antoinette Ingwersen te voorkomen, dat er een Vomar Supermarkt komt op die locatie. Dit leidt waarschijnlijk tot een rechtszaak, maar de wethouder ziet de uitkomst hiervan met vertrouwen tegemoet.

JOEP DERKSEN

In 2013 nam de gemeenteraad een besluit aan, waarbij het terrein achter de Intratuin de bestemming 'detailhandel' kreeg. Hoewel het vanaf dat moment mogelijk was, om daar ook een supermarkt te vestigen, gingen de politici en bestuurders er van uit, dat dit gebied alleen gebruikt zou worden door de Intratuin. Maar Intratuin-eigenaar Leen Kroon verkocht het terrein. Inmiddels heeft projectontwikkelaar Hoorne Vastgoed al afspraken gemaakt met Vomar om er een supermarkt te exploiteren. Kroon vertelde eerder dit jaar over zijn besluit om te verkopen: ,,Als je de achtertuin niet gebruikt en je kunt het verkopen voor een zak geld, dan zeggen we geen nee.''

Leo Kooiman is voorzitter van de Verenigde Ondernemers Nieuwkoop (VON) en gaf eerder desgevraagd aan: ,,Dit is een verkeerde ontwikkeling; we moeten geen winkels in het weiland bouwen. De winkeliers hebben het al zo moeilijk. Als die supermarkt er bij de Intratuin is, dan worden de winkelcentra verzwakt. Hebben 28.000 inwoners zo veel wc-papier nodig?!''

Ingwersen laat weten geluisterd te hebben naar de ondernemers, omwonenden en inwoners en licht toe: ,,Op dit terrein ligt de bestemming detailhandel, maar het terrein werd gebruikt voor kassenteelt. Je mag in het kader van zo’n voorbereidingsbesluit zo'n gebruik niet wijzigen om er een supermarkt te laten komen, al hebben we als gemeente in het verleden wel gezegd, dat het tuincentrum er mag uitbreiden. Wij denken, dat we hier een punt in hebben.'' Maar er zijn nog maar weinig gerechtelijke uitspraken over dit soort zaken, zo bevestigt de wethouder. ,,Dat maakt het ingewikkeld, wie het gelijk heeft.''

Ongetwijfeld maken Hoorne Vastgoed en de Vomar de gang naar de rechter. Is de gemeente niet met twee maten aan het meten? Op dat terrein zou de Intratuin wel mogen uitbreiden, maar er mag geen supermarkt komen. Ingwersen: ,,Het is niet meten met twee maten.'' Ze verwijst naar het in maart door de raad aangenomen voorbereidingsbesluit: ,,Daarin is expliciet gezegd, dat we geen supermarkt en andere detailhandel willen hebben achter de Intratuin.'' Dat besluit kwam echter wel, nadat de plannen voor een supermarkt achter de Intratuin bekend werden. Is de wethouder nu niet bezig met puinruimen van fouten uit het verleden? Ze lacht: ,,Het is een mooie uitdaging. Maar soms kunnen zaken uit het verleden uiteindelijk tot iets goeds komen. Ik doe daar mijn stinkende best voor.''

Toch blijft dit ruiken naar communistitische maatregelen: een overheidsinstantie, die probeert te voorkomen dat een ondernemer een bedrijf wil oprichten. Loopt de gemeente nu niet aan de leiband van de plaatselijke winkeliers, door het voor diezelfde winkeliers op te nemen? De wethouder is het daar helemaal niet mee eens. ,,Als het gaat om concurrentie, is het risico voor de ondernemers. Als gemeente zijn we verantwoordelijk hoe je het openbare gebied inricht; anders wordt het een zooitje.'' Als die supermarkt achter de Intratuin er komt, trek je het centrum van Ter Aar uit elkaar. Ter Aar heeft alleen het centrum voor dagelijkse boodschappen, het is geen toeristische trekpleister. Zo'n supermarkt gaat een verstoring geven in Ter Aar.''

Ingwersen geeft aan, dat ze in gesprek wil blijven met Hoorne en Vomar. De uitkomst van deze hele zaak kan verstrekkende gevolgen hebben voor de gemeente Nieuwkoop. Als de rechtszaak verloren gaat, of als de gemeente de bedrijven moet afkopen, dan kan dit een kostenpost van miljoenen euro's opleveren. Zou in zo'n geval de wethouder haar functie moeten opgeven? ,,Ik ga me daar niet over uitlaten. Ik voel me verantwoordelijk voor het voorbereidingsbesluit en probeer naar een zo optimaal mogelijk situatie te komen. Ik ben me er van bewust, dat als de gemeente de procedures verliest, dat je daar dan schade voor moeten zal betalen.'' Ze besluit het interview: ,,Als je het hebt over de eerste honderd dagen van de wethouder, kom ik alles tegen. Maar ik kan mezelf eerlijk in de ogen kijken.'' De gemeenteraad praat op donderdag 4 oktober over deze supermarktzaak.

Het AD heeft een reactie gevraagd aan zowel Hoorne Vastgoed als Vomar Supermarkten. Algemeen directeur Jan Heeremans laat namens Hoorne Vastgoed en Vomar weten: ,,Vanuit de positie en overtuiging van de gemeente vinden we de stap van de gemeente om een preventieve last onder bestuursdwang op te leggen begrijpelijk. Maar wij zijn ervan overtuigd dat met de onherroepelijke omgevingsvergunning er van overtuigd de supermarkt zich er wel mag vestigen. We zullen wij dit voorleggen aan de rechtbank.''

Als de bedrijven door deze opstelling van de gemeente schade oploopt en juridisch gelijk krijgen bij de rechtbank; wordt de schade dan verhaald op de gemeente Nieuwkoop? Heeremans: ,,Indien we in het gelijk worden gesteld door de rechtbank is verhaal van schade voor de hand liggend en zullen we dit zeker overwegen.'' Vindt u, dat de gemeente Nieuwkoop het belang van de kleinschalige plaatselijke winkeliers voorop plaatst? ,,De gemeente maakt een afweging van belangen van alle partijen. Het kan zijn dat deze afweging in ons nadeel is. Los van de formele juridisch kant van de zaak blijven wij in gesprek met de gemeente om te onderzoeken hoe we zo mogelijk voor alle partijen een passende oplossing kunnen vinden.''