‘Enquête SP komt veel te laat’

LISSE – De SP-actie om de bewoners van de Van Speykflats te bevragen over de slooptoekomst van hun woningen kan niet bij iedere politieke partij evenzeer gewaardeerd worden. Lof is er echter ook: ‘Ik neem het mezelf kwalijk dat ik niet eerder aandacht gevraagd heb voor de sloop van de flats.’

Marianne Entrop, fractievoorzitter van de VVD, laat weten: ‘Iedere verandering geeft voor- en tegenstanders, dus ook deze sloop en nieuwbouwplannen. Het valt te begrijpen dat bepaalde bewoners, die al jaren op deze plek wonen, niet blij zijn met de ontwikkelingen. De locatie aan het water en de relatief lage huren zijn voor deze bewoners aantrekkelijk, maar daarentegen zijn de flats sterk verouderd en hier en daar dringend aan vernieuwing toe om te voldoen aan de eisen van deze tijd. Wat de VVD Lisse betreft is sloop gerechtvaardigd; de flats staan sowieso op de nominatie om gesloopt te worden binnen de komende 6-7 jaar en dan is er nu een prima gelegenheid om dit hele gebied aan te pakken in samenwerking met Stek als woningbouwvereniging.’

Ze vervolgt: ‘Wel moet er voor gewaakt worden dat de huurprijzen bij nieuwbouw niet enorm gaan stijgen en dat sociale huur ook sociaal blijft! De huidige bewoners worden op een aantal na weer in de gelegenheid gesteld om binnen dit gebied te wonen. Een klein aantal zal elders een nieuwe huurwoning krijgen omdat niet hetzelfde aantal woningen binnen dit gebied terug zal komen.Het lijkt de VVD Lisse beter om in alle redelijkheid in gesprek te gaan met de diverse partijen dan op voorhand acties te gaan voeren over zaken waarvan nog niet eens goed bekend is wat er precies gaat gebeuren. Geen enkele partij is erop uit mensen buiten de boot te laten vallen en zeker een woningbouwvereniging heeft een grote verantwoordelijkheid richting bewoners aangaande huisvesting.’

Besluit

Fractievoorzitter van de PvdA, Dolf Kistemaker, informeert: ‘Als PvdA hebben wij in de vorige raadsperiode ingestemd met een herontwikkeling van het gebied Sportlaan en omgeving, waarbij in principe ook het gebied van de flats aan de Van Speyk zou kunnen worden betrokken. Daarbij was bekend dat dit ertoe zou kunnen leiden dat één of meer flats zouden verdwijnen. Dat besluit is genomen en wordt ook niet meer teruggedraaid. We hebben het toenmalige college wel als randvoorwaarden meegegeven, dat er bij de planvorming op een heel zorgvuldige wijze met de (rechten van de) bewoners van de flats zou moeten worden omgegaan én dat het eventuele verlies aan goedkope huurwoningen zou moeten worden gecompenseerd.’

‘Voor dit laatste is onder andere een half miljoen euro door de raad beschikbaar gesteld. Wij zullen er als PvdA in ieder geval scherp op blijven toezien dat het college zich aan deze randvoorwaarden houdt. Wat dat betreft kunnen de bewoners van de Van Speykflats ook op ons rekenen. Het is natuurlijk een beetje goedkoop dat de SP, die eerder dit jaar niet de moeite heeft genomen om mee te doen aan de gemeenteraadsverkiezingen in Lisse en als partij dus ook geen enkele invloed heeft in de raad, zich hier nu wel vanaf de zijlijn mee bemoeit. Ze moeten het vooral doen maar wij hebben in ieder geval de SP niet nodig om ons in deze kwestie scherp te houden.’

Jammer

Joke Vermeulen, fractievoorzitter CDA: ‘Onze fractie vindt het toch heel jammer dat die flats op dit moment al gesloopt gaan worden, nu ze best nog in goede staat zijn. De mensen wonen daar heel gelukkig, mede omdat zeker voor heel veel mensen deze huur gewoon heel prettig is. Die woningen zijn gewoon heel goedkoop. De utopie dat dit soort goedkope woningen terugkomen, is natuurlijk niet reëel. Dat kan gewoon niet. Wij hebben best heel veel begrip voor de plannen van het college, maar misschien moet overwogen worden om de Van Speykflats te ontwikkelen los van de ontwikkelingen op de Sportlaan, mede gezien de huidige economische omstandigheid. Maar we kijken vooral heel erg naar de bewoners: ze zijn daar gewoon spikgelukkig: ze hoeven geen grotere woning. Wij vinden de actie van de SP begrijpelijk. Aanvankelijk dacht ik: “Waar bemoeit de SP in Leiden zich mee?” Maar het is logisch dat zij dit soort acties ondernemen.’

Cor van Dijk, gemeenteraadslid voor D66, spreekt namens zijn partij: 'We kunnen ons heel goed voorstellen dat de bewoners van de flats aan de van Speykstraat zich zorgen maken over de huidige ontwikkelingen. Een verhuizing waar niet om is gevraagd, daar zit niemand op te wachten. Het is echter wel een feit dat deze in de jaren ‘60 gebouwde flats wellicht aan het eind van hun economische levensduur zijn. In ruim tweederde van deze woningen ontbreekt het aan centrale verwarming, er wordt nog gestookt met gaskachels. Daarnaast is het toch ook niet meer van deze tijd dat bedlegerige patiënten door de brandweer uit hun flat moeten worden getakeld omdat een lift ontbreekt. Wij laten het daarom geheel aan betreffende woningcorporatie - als eigenaar van de flats - over om te beoordelen in hoeverre renovatie van deze flats (nog) verantwoord is of dat wellicht nieuwbouw gewenst en/of noodzakelijk is.’

Voorschot

Er is reeds een aantal bewoners die d.m.v. een handtekeningenactie hun zienswijze bij STEK kenbaar hebben gemaakt. Voorzover ons bekend heeft STEK echter nog geen definitief besluit terzake genomen. Mocht STEK uiteindelijk toch kiezen voor nieuwbouw dan is het (tijdelijk) herhuisvesten van de huidige bewoners onze eerste zorg. Vervolgens moeten er dan wel voldoende betaalbare huurwoningen voor deze doelgroep worden (terug)gebouwd. Dat de SP Leiden een enquête onder betrokken bewoners houdt vinden wij geen enkel probleem, integendeel. Echter, dat de SP een voorschot neemt op de uitkomst van deze enquête door posters te verspreiden met de tekst: 'Slopen! Bezopen!', achten wij uiterst onzorgvuldig. Dit heeft alle schijn van stemmingmakerij! Het wachten is daarom op de motivering van de SP waarom slopen niet aan de orde zou zijn. Dat zijn ze richting bewoners aan hun stand verplicht!’

Marius Nieuwenhuis, fractievoorzitter SGP-ChristenUnie: ‘Ik had al eerder in een commissie vragen gesteld of de bedoelde sloop van de Van Speykflats definitief is. Ik kan me niet aan de indruk onttrekken dat het met de nodige goede wil mogelijk zou moeten zijn om een gedeelte van de flats te laten staan, zoals de meest zuidelijk gelegen flats. Die zijn kwalitatief nog in prima staat en bewoners hechten er zeer aan om er te blijven wonen. Juist de onbekendheid waar ze naar toe zouden moeten en de huurkosten van hun nieuwe behuizing maakt ze erg ongerust.’

‘Het gaat hier om mensen die hier al jarenlang wonen en het is de vraag of het verstandig is die oude bomen over te planten. Ik weet wel, sloop en nieuwbouw geeft aan de ontwikkelaar de meeste ruimte om nieuwe plannen te ontwikkelen, maar soms is een zorgvuldige afweging het waard om alternatieven te ontwikkelen. Ik zou het een goede zaak vinden als het handhaven van de zuidelijk flats onderzocht zou kunnen worden. De uitslag van dat onderzoek zou duidelijk naar de bewoners gecommuniceerd moeten worden. Maar ik vrees dat het te laat is. Het biedboek spreekt van sloop en herontwikkeling op dat terrein en vooral om die reden denk ik dat sloop onherroepelijk is. Degenen die voor handhaving pleiten hadden dat dan ook eerder moeten doen, namelijk vóór de definitieve samenstelling van het biedboek. Ik neem het me zelf dan ook kwalijk dat ik daar niet eerder bij stil gestaan heb en aandacht voor gevraagd heb.’

Zorgen

Cees Ruigrok, fractievoorzitter Nieuw Lisse: ‘Wij kunnen ons ook voorstellen dat deze bewoners zich zorgen maken om de toekomst van hun woningen. Het gaat hier om woningen uit de goedkoopste huurklasse welke zeer eenvoudig zijn uitgerust, geen lift en een gedeelte wordt nog verwarmd met gaskachels en er is geen (of nauwelijks iets gedaan aan) isolatie. Wel vinden wij dat er bij de beoordeling een onderscheid gemaakt kan worden tussen de drie flatgebouwen aan de westzijde en het L-vormige flatgebouw tegen de Tasmanstraat welke van een recentere datum is.’

‘Van het L-vormige flatgebouw (52 woningen) is het overgrote deel van de bewoners voor behoud van deze flat, hetgeen ook blijkt uit de handtekeningenactie welke eind vorig jaar onder de bewoners is gehouden. Bovendien beschikt het L-vormige flatgebouw wel over centrale verwarming en dubbel glas wat de mogelijkheden voor renovatie of behoud versterkt. Het is echter in de eerste plaats aan van Stek als eigenaar van deze woningen om te bepalen of renovatie mogelijk is dan wel vervanging.’

‘Er zijn een aantal voorwaarden gesteld alvorens te kiezen voor vervanging te weten: Er moeten 120 sociale huurwoningen in dit gebied terug komen, er moeten 31 sociale huurwoningen op een andere plek in Lisse komen, deze 151 nieuwe woningen dienen ook betaalbaar te zijn, eerst moeten er voor een deel nieuwe woningen gebouwd worden voordat de oude verdwijnen en bewoners die dat willen kunnen dan wel in het gebied blijven wonen.’

Uit een voorlopige uitslag van de SP-enquête blijkt, dat in totaal 37 enquêtes (van de 100 flats) zijn ingevuld, zo laat mede-initiatiefnemer en SP-lid Ellen Schipper weten. ‘31 Respondenten geven aan in de flat te willen blijven wonen. 21 Mensen geven aan eventueel meer te willen betalen als daar woningverbeteringen tegenover staan. Vijf personen geven aan dat het een goed idee is om de flats te slopen. 26 Vinden dat helemaal niet zo. We verwachten nog meer enquêtes te ontvangen en gaan nogmaals langs de deuren.’