Boetefonds voor realiseren starterswoningen

LISSE – Wie in de toekomst bij een bouwproject meer dan 30% aan sociale woningen bouwt, krijgt een bonus uit een startersfonds. Bedrijven die minder dan 30% aan sociale woningbouw realiseren, moeten juist geld in dat startersfonds inleggen. Met deze maatregel hoopt het college van burgemeester en wethouders meer starterswoningen te realiseren. Dit onderwerp werd donderdag 9 februari besproken tijdens de vergadering van de commissie Ruimte en Infrastructuur.

Wethouder Bas Brekelmans (VVD) informeerde de commissieleden: ‘Als gemeente kunnen we geen geld geven, maar wel startersleningen faciliteren. Zo kun je die woningen eerder verkopen.’ Bouwbedrijf Castien is bezig om het project Herenhof van de grond te krijgen; alle vergunningen zijn binnen en de bezwaarperiode is achter de rug. Maar met de huidige markt lijdt het bedrijf dik verlies bij de realisatie van dit project; zelfs als alle woningen verkocht worden, zo lichtte Brekelmans toe. ‘Als je van alle bouwkosten de opbrengsten aftrekt, kom je dik onder nul uit. In hoeverre kun je verwachten van iemand dat die zoveel tonnen verlies neemt.’

Aangezien in dit bouwplan meer dan 30% aan sociale woningen zitten, zou Castien juist gebruik kunnen maken van het fonds en op die manier kan de bouw toch beginnen. Als dat zo is, dan bestaat de mogelijkheid dat de gemeente eenmalig een bedrag in het fonds stopt. Tenminste, zolang er geen onderneming is die er geld in stopt omdat ze bouwambities hebben voor een project met minder dan 30% sociale woningen.