Sociale huurwoningen moeten duurzamer

KAAG EN BRAASSEM – De twee woningbouwcorporaties Woondiensten Aarwoude en MeerWonen hebben een totaal ander beleid, waar het gaat om het verbeteren van duurzaamheid van hun sociale woningvoorraad. Dat bleek woensdag 17 januari tijdens een raadsinformatiebijeenkomst.

Danny Visser, directeur van Woondiensten Aarwoude gaf aan, dat zij wel gaan investeren in het duurzamer maken van met name de oudere woningen. Deze huizen uit de jaren '60 en '70 hebben geen dubbel glas of isolering. Met het aanpakken van dat soort zaken, wordt ook het energieverlies stukken beter. De komende acht jaar wil WDA 362 huurwoningen renoveren in Kaag en Braassem. De huurders kunnen echter fluiten naar zonnepanelen op hun daken: ,,We willen het A-label halen voor deze huizen. Daarna kunnen we in de toekomst alsnog extra dingen toevoegen, zoals zonnepanelen of elektrische verwarming.''

Moderne technieken als warmtepompen of zelfs huurwoningen helemaal van het gas halen; daar wil Visser niets van weten. WDA heeft al ervaring met warmtepompen in onder meer de Hussonshoek in Woubrugge en de Scholekster in Leimuiden. ,,De onderhoudskosten zijn tien keer zo duur als bij een cv-ketel. We willen geen warmtepompen meer.'' Ook de komende jaren zet WDA niet in op gasloze huizen of zelfs maar elektrische verwarming: ,,Dat is een vrij nieuwe en kostbare techniek.'' Visser hoopt dat de kosten hiervoor het komende decennium afnemen: ,,We wachten zo lang mogelijk met die technieken, totdat het een optimale prijsdaling heeft doorgemaakt.''

MeerWonen heeft een ander beleid, zo maakte directeur Peter Hoogvliet duidelijk. Deze woningbouwcorporatie is bereid om zo'n 2 miljoen euro te investeren, zodat de huurders van eengezinswoningen zonnepanelen op hun dak kunnen laten plaatsen. Deze huurders betalen hier 9,50 euro voor per maand, maar de energieopbrengst mogen ze zelf houden. Of hier ook massaal gebruik gemaakt van worden, valt nog te bezien: ,,Onze ervaring is, dat niet veel mensen zo'n aanvraag doen. Maar als huurders geen zonnepanelen op hun dak willen, ook al kost het hen geen cent, dan kunnen wij dat niet verplichten.'' Maar MeerWonen voert wel door, dat op iedere eengezinswoning, die vrij komt, standaard zonnepanelen worden gelegd.

Hoogvliet hield een gepassioneerd pleidooi richting de raadsleden, dat zij maatregelen nemen voor het doorvoeren van gasloos bouwen. Niet alleen voor de sociale huurwoningen, maar tegelijkertijd ook voor de koopwoningen. ,,We willen af van de vrijblijvendheid.''