Cor Molenaar moet detailhandel redden

Nieuwkoop – Hij laat zich graag wonderdokter voor de detailhandel noemen; Cor Molenaar adviseert overheden en bedrijven en hij heeft zich ook verdiept in de achteruithollende omzetten van de winkeliers in de kern Nieuwkoop. Het rapport, dat Molenaar opstelde, heeft indruk gemaakt op het college van burgemeester en wethouders. Zij geven de wonderdokter de opdracht om zijn adviezen uit te werken.

In 2009 vroeg Molenaar zich nog af, wat de toekomst van het winkelen was: shoppen, internet of een combinatie van beiden? In zijn meest recente boek De kracht van platformstrategie, het is buigen of barsten, dat vorig jaar verscheen is duidelijk, wat tegenwoordig Molenaars visie is. Gemeenten, vastgoedeigenaren en winkeliers moeten samenwerken om winkelcentra nog veel aantrekkelijker te maken. En een winkelcentrum als het Reghthuysplein moet geen mengelmoesje zijn van winkels, met daar tussendoor verzekeringsbedrijven. Het Reghthuysplein moet nieuwe winkels hebben, die speciale en bijzondere producten aanbieden. Het laatste waar dat winkelgebied op zit te wachten, is nog een Blokker of Hema; zulke winkels trekken geen levende ziel meer naar het Reghthuysplein.

In 2014 had Molenaar ook al vergelijkbaar onderzoek gedaan naar de detailhandel in Lisse. Zijn conclusies waren, dat winkels open moeten zijn, op het moment dat de klanten er behoefte aan hebben. Dus niet meer 's ochtends voor 12:00 uur, maar wel langer open blijven op de zaterdagavond. ,,Met de huidige iPadisering kopen mensen niet meer in de winkel, maar om 21:30 uur thuis op de bank. Dan hebben ze vaak een paar glazen wijn op en is de koopbereidheid veel groter dan de volgende ochtend met een chagrijnige man en twee huilende kinderen.''

Hij tipte indertijd: ,,Ontwikkel ambitie en laat gemeente, winkeliers, vastgoedbedrijven en een bankinstelling met elkaar samenwerken.'' Vastgoed, dat leeg staat, zou ook tijdelijk verhuurd kunnen worden tegen lagere prijzen, om zo jonge ondernemers te motiveren om daar gebruik van te maken. Maar ook de winkeliers zelf moeten over hun eigen schaduw heen stappen: ,, Als iemand bij u een zakenkostuum koopt, geef hem dan een tegoedbon voor een gratis kop koffie bij de buurman.''

Dat zijn allemaal handige tips, dus waarom huurt het gemeentebestuur Molenaar in voor het uitwerken van zijn plannen, terwijl de gemeente Lisse hier wellicht al allerlei informatie over heeft? Wethouder Paul Platen (VVD) vindt, dat de voorstellen voor de verbetering van het winkelcentrum in Lisse niet één op één kunnen worden overgenomen voor de winkels in de kern Nieuwkoop. ,,Wij geven Molenaar een vervolgopdracht om een actieplan te schrijven, zodat de retail in de kern Nieuwkoop toekomstbestendig gemaakt kan worden. Dat actieplan wordt samen met ondernemers en vastgoedeigenaren gemaakt.''

Dit actieplan moet binnen zes weken klaar zijn. Maar nu al is duidelijk, dat zowel het Reghthuysplein als het Kennedyplein blijven bestaan als commerciële centra. Platen: ,,We gaan uit van twee centra, maar die vragen hun eigen maatregelen. Het Reghthuysplein heeft een versterking van haar winkelaanbod nodig en er moeten evenementen georganiseerd worden. Voor de dagelijkse boodschappen kunnen mensen terecht op het Kennedyplein. Als we het winkelaanbod in Nieuwkoop willen behouden, moeten we nu doorpakken.''