De FLX way of life

Hoofddorp – Onroerend goed, een sociale inslag en creativiteit gaan heel goed samen. Dat blijkt wel uit het bijzondere initiatief, dat Carlo Vreeken heeft opgezet. Met zijn ‘FLX Space’ verovert hij, samen met Martijn Neuvel, stormenderhand de wereld van het vastgoed.

JOEP DERKSEN

De teloorgang van V&D leidde de opkomst van FLX Space in. Vreeken: “Martijn van unieketafels.nl maakt unieke tafels en hij zocht een plek om deze tafels aan het publiek tentoon te stellen. Het pand van V&D in Hoorn stond leeg en samen kwamen ze met het plan om de totale ruimte ‘anti-kraak’  te huren en vervolgens weer te verhuren aan onder meer kleine ondernemers, pop-up stores, kapsters en kunstenaars. Dit werd een doorslaand succes: “In korte tijd hadden we dertig ondernemers in dat winkelpand met een oppervlakte van 1.000 m2. Bezoekers waren dolenthousiast en zeiden: ‘Dit kom je normaal alleen in Berlijn en Parijs tegen’.’’

Hoewel Neuvel en Vreeken geen cent aan dit project overhielden, smaakte het concept naar meer. Een nieuwe kans kwam in het oude Holland Casino pand aan de Hoofdweg te Hoofddorp, waar ze ‘flexibele kantoorruimte’ aan gingen bieden. Met een lage huur, die maandelijks opzegbaar was; speciaal voor start-ups, young professionals en anderen, die de stap van hun zolderkamer richting een eigen kantoor willen zetten.

Ook tijdens de coronatijd bleek deze visie steeds populairder. Vaders en moeders die een eigen ruimte nodig hadden om, zonder onrustige kinderen in de buurt, zaken te kunnen doen. Maar ook bedrijven, die specifieke personeelsleden graag een eigen plek willen geven, melden zich bij FLX Space.

Complete faciliteiten

Maar is het verhuren van kantoorruimte in een pand, dat op de nominatie staat om gesloopt te worden, niet een vorm van antikraak? Vreeken: “We vinden antikraak een vies woord. Dan kom je in een donker pand naar binnen en je huurt een hok. Maar wij verhuren het hele gebouw; er is een receptioniste aanwezig, er zit horeca in huis en er brandt altijd licht. We bieden de complete faciliteiten aan, met als extra opties voor postverwerking of het opnemen van de telefoon wanneer je niet bereikbaar bent. In overleg is alles mogelijk.’’

Tijdens een rondleiding toont Vreeken het nieuwe pand aan de Opaallaan 1180 in Hoofddorp. Dit is het eerste pand, waar FLX Space gebruik van maakt, dat niet op de nominatie staat om gesloopt te worden. Vreeken licht toe: “Bij ons kunnen ondernemers en zelfstandigen laagdrempelig gebruik maken van onze faciliteiten. We noemen onze huurders dan ook bewoners, omdat we een familiaire situatie gecreëerd hebben.’’ Hij wijst: ‘’We hebben ook vergaderruimtes die flexibel te huur zijn; van een uur tot een dag of dagdeel, voor vier tot dertig personen.’’

Vol passie vervolgt Vreeken: ‘’We zijn flexibel; we houden niet van het woord ‘nee’. We kijken altijd of een oplossing mogelijk is. We kijken niet naar ras, achtergrond of leeftijd; iedereen is welkom bij ons, ongeacht of je strak in het pak of in je joggingbroek wilt werken.’’ De bewoners van FLX Space hebben ook altijd direct duidelijkheid over de voorwaarden en zitten niet vast aan langjarige contracten. Dat maakt dit concept ook zo laagdrempelig. “Wij hebben geen vijfjarencontracten voor de huur, maar een maand opzegtermijn; de prijzen zijn all-in; je weet dat je per m2 betaalt. Er komt geen narekening van energiekosten of andere ongein. We zoeken altijd locaties met gratis parkeren, zodat zowel jij als jouw klanten nooit een parkeerkaartje hoeven te betalen.’’

FLX Space is zoveel meer, dan het verhuren van kantoorruimte. Het is een ‘creative office way of life’. Met persoonlijke aandacht, premium services en lagere tarieven. Ondernemer zijn is een vak apart en FLX begrijpt dit als geen ander. FLX biedt een community van verbinding en ondersteuning; altijd met de helpende hand.

Wie aan vastgoed denkt, ziet vaak het beeld voor zich van vergrijzende mannen, in een driedelig kostuum. Daar is bij Vreeken totaal geen sprake van. Gekleed in een T-shirt pakt hij net zo gemakkelijk de verfkwast om de muren van FLX Space te witten, als dat hij een van de bewoners uit de brand helpt met een uitdaging. ‘’We willen altijd FLX blijven; ‘when business feels like home’. Ik krijg meer voldoening van de maatschappelijke kant van mijn vak; dat ik mensen kan helpen. Daarom zul je bij mij nooit een Ferrari voor de deur zien staan. Ik vind het veel fijner te weten, dat ik een moeder met twee kinderen kan helpen, die een paar dagen per week kantoor wil huren, zodat ze haar bedrijf kan runnen zonder achtergrondgeluiden.’’

 

FLX Space
Opaallaan 1180
Hoofddorp
T: 06 3950 3509
E: info@flxspace.nl
W: www.flxspace.nl