Aanzienlijk financieel voordeel Romeyn Projectontwikkeling

Gemeente gaat akkoord met lager rentebedrag

LISSE – De gemeente heeft erin toegestemd om het wettelijke percentage van de rente dat Romeyn Projectontwikkeling zou moeten betalen vanwege te late oplevering van het Tuinbouwschoolcomplex, drastisch te verlagen. Dit levert Romeyn een financieel voordeel op van bijna 300.000 euro.

Eind vorig jaar maakte Romeyn Projectontwikkeling bekend dat de oplevering van het Tuinbouwschoolcomplex vertraagd zou worden. De gemeente werd gevraagd om dispensatie voor dit uitstel, waarbij Romeyn de daarvoor gestelde rente stelde te willen betalen: in een brief van 11 december stelt L.B. Romeyn: ‘Het is evident dat wij de gemeente over het uitstel de wettelijke rente zullen vergoeden.’

Een gemeentelijk schrijven van 5 februari 2007, ondertekend door burgemeester Corrie Langelaar, stelt: ‘De transactie van de voormalige tuinbouwschool over grondverkoop tussen uw bedrijf en de gemeente is een handelsovereenkomst volgens de definitie van het Burgerlijk Wetboek, artikel 6:119a lid 1 BW. Te late betaling bij een handelsovereenkomst geeft de schuldeiser dus recht op de handelsrente. U bent over de periode 20 mei t/m 31 december 2006 dan ook een rentebedrag verschuldigd van 476.163,45. Wij verzoeken u dit bedrag voor 15 maart a.s. aan ons over te maken.’

Romeyn’s schriftelijke antwoord op 6 februari luidt: ‘Met meer dan een zweem van ongeloof heb ik kennis genomen van uw standpunt terzake het percentage van de wettelijke rente die u meent te moeten berekenen over de periode van de latere oplevering van het Tuinbouwschoolcomplex. Zoals u weet zijn wij het daar niet mee eens.

Wethouder

'Ook de notaris was de mening toegedaan dat de 4% regeling in dit geval van toepassing was. Wij hebben dienaangaande, tijdens het transport, uitstel gevraagd en gekregen van de Burgemeester om uiterlijk 15 maart a.s. hierop te reageren, dit in verband met een verre reis, die morgen aanvang. Wij behouden ons alle rechten voor.’

Wethouder Bas Brekelmans (VVD) schreef vervolgens de gemeentelijke reactie op Romeyn’s brief: ‘In onze eerdere brief hebben wij ons standpunt kenbaar gemaakt over het begrip “wettelijke rente”, zoals verwoord in de koopovereenkomst. Omdat in casu sprake is van een handelsovereenkomst, is naar de letter van de overeenkomst het hoge rentetarief van toepassing. Gelet op de discussie die wij hebben gehad met u en met notaris R. Timmers hebben wij ons opnieuw beraden over deze zaak. Wij hebben ons daarbij de vraag gesteld wat de bedoeling van partijen is geweest bij de totstandkoming van de overeenkomst.

(…) Hoewel naar de letter van de overeenkomst de hoge wettelijke rente verschuldigd is, zijn wij van mening dat in dit geval de lage wettelijke rente redelijk is en voldoende compensatie geeft voor de door ons gederfde rente. Wij hebben dan ook besloten ons eerdere standpunt te herzien en vast te stellen dat de lage wettelijke rente van 4% van toepassing is. Wij verzoeken u het rentebedrag van (in totaal, red.) 195.909,42 aan ons over te maken. Hiermee komen de eerdere facturen (ad: 476.163,45, red.) te vervallen.’