Kritiek op wijzigingen in masterplan ELKA

LISSE – Er was volop lof over de presentatie van het stedenbouwkundig schetsplan ELKA terrein. Echter, de wijze waarop dit bedrijf toestemming heeft gekregen van het college van burgemeester en wethouders kon de goedkeuring van de politieke partijen niet dragen. Dit bleek tijdens de vergadering van de commissie Ruimte en Infrastructuur van donderdag 10 december.

Ted Bokelman van het bureau RBOI liet onder meer weten: ‘We hebben eerdere pogingen gedaan om zo'n complex van de grond te trekken. Enkele jaren geleden was het gemakkelijk dit soort projecten te realiseren, maar nu is het veel moeilijker. Misschien hebben we indertijd een stapje te groot gedacht, nu concludeer ik dat een aantal mensen geen behoefte heeft om in zo'n groot complex te wonen. Als ik er nu over praat, heb ik een ander beeld van dit soort complexen voor ogen als we met appartementen kunnen invullen. Ik ben blij dat er een doorbraak is geweest met het college om die trein op gang te houden. Er is sprake van een aantal appartementen, er komen grondgebonden woningen, en ook wordt nog een haven aangebracht.’

De politici complimenteerden de planontwikkeling, maar waren uiterst kritisch richting verantwoordelijk wethouder Guus Mesman (PvdA). Zo vroeg fractievoorzitter Benno Kooij (CDA) hem: ‘Wat is een masterplan waard geweest, als er voortdurend en ieder jaar door “voortschrijdend inzicht” van afgeweken wordt? We hebben een lijn afgesproken en u gaat er ad hoc van afwijken.’ Fractievoorzitter Cees Verburg (D66): ‘Indertijd werd gezegd dat hier de Goudkust ontwikkeld zou worden. Er werd gesproken over 'De optimale mix': voor minder draagkrachtigen zou het mogelijk zijn om aan het water te wonen. In hoeverre wordt dit nieuwe plan nog gedragen door de uitgangspunten van de raad van destijds?’

Mesman: ‘Het is een geruime tijd geleden dat dit ELKA terrein verkocht is. De nieuwe eigenaar heeft mij gezegd dat wat in het masterplan staat, zij niet helemaal kunnen uitvoeren. Het plan is op een verantwoorde wijze aangepast, zodat de gemeente nog steeds tevreden is. Wij hebben deze aanpassing toegestaan.’

Ook fractievoorzitter Dolf Kistemaker (PvdA) was kritisch: ‘In het oude plan waren 81 huurwoningen in verschillende categorieën. Hier is vrij eenvoudig overheen gestapt: in plaats van alleen maar huurwoningen ga je naar een plan met enkel sociale koopwoningen.’ Mesman antwoordde: ‘Als wethouder wordt je geconfronteerd met degene die de locatie gekocht heeft. Je kunt zeggen: u moet het met onze voorwaarden doen, maar dan gebeurt er waarschijnlijk niets met die locatie. Ik wilde kijken welke situatie we kunnen bewerkstelligen. We kunnen tegen die ELKA-hallen blijven aankijken met het gevaar van verloedering, of we kunnen in gesprek gaan met de ontwikkelaar.’ De wethouder overtuigde de politici nog niet: het ELKA-project wordt tijdens de gemeenteraadsvergadering van donderdag 17 december uitgebreid behandeld.