STEK kijkt naar de toekomst

LISSE / LISSERBROEK – Energiebesparing en duurzaamheid, het leveren van zorg en welzijn in de huurwoningen en het verbeteren van de woningdoorstroming door nieuwbouw. Dit zijn enkele van de speerpunten die woningcorporatie STEK voor ogen heeft, zo laat directeur Hans Al weten. Maar ook wil de corporatie bouwen over de provinciegrens, in het gebied Westflank.

Ruim een jaar geleden is STEK ontstaan uit de fusie tussen Trias Woondiensten en Woningstichting PAGO. Tegenwoordig kan de fusieorganisatie bogen op ruim 5.500 woningen in Lisse, Voorhout en Hillegom. De komende drie jaar wil STEK door aankoop of nieuwbouw haar woningbezit uitbreiden. Nadrukkelijk wordt gekeken naar de Westflank bij Lisserbroek, waar STEK wat stukken grond in eigendom heeft.

De corporatie heeft de komende drie jaar enkele grote projecten op het oog voor Lisse en Lisserbroek. ‘In Lisse hebben we het dan over de Rembrandtflats en de Ooievaar; daar willen we zorgen dat ouderen en/of minder mobiele medemensen goede woningen krijgen. Voor de Van Speykstraat komt er snel duidelijkheid over het complex als geheel. We nemen daarbij alle flats mee; de kwaliteit zit ‘m in het aanpakken van het hele gebied’, informeert Al.

De directeur ziet graag dat de gemeente meer naar STEK kijkt waar het gaat om nieuwbouwprojecten: ‘We hebben als corporatie 1/3de van de woningvoorraad. De gemeente is voor ons van belang en vice versa. Met een goede samenwerking kunnen we een inhaalslag maken. Gebruik ons als denktank; we hebben expertise op de sociale woningbouw. We hadden graag een plannetje voor het CNB gemaakt. Naast het beheren van woningen, willen we onze activiteiten ook uitbreiden naar het bouwen van woningen.’

Hij vervolgt: ‘In Lisserbroek hebben we een stukje grond in de zuidelijke kant van de Westflankontwikkeling. Iemand uit Lisse moet gewoon in Lisserbroek kunnen wonen en wij willen daar woningbouwproductie laten plaatsvinden.’ STEK gaat dus over de provinciegrens? ‘We komen uit de Duin- en Bollenstreek en gaan niet op zoek naar locaties bij Haarlem of Amsterdam. Maar de locatie in Lisserbroek ligt aan de rand van de Duin- en Bollenstreek en ligt tegen Lisse aan. We willen daar allemaal grondgebonden woningen en kleinere appartementgebouwtjes realiseren. Het kunnen alleen maar koopwoningen zijn. Ideaal zou zijn als we daar gemixte koop en sociale woningen kunnen realiseren; dat geeft ons financiele armslag om tekorten te verrekenen.’

Al besluit: ‘We hebben veel plannen voor de komende drie jaar, maar één ding blijft bij ons altijd voorop staan: de huurder. We blijven investeren in goede woningen, prima woonomgevingen en het onderhouden van goed contact met onze huurders. De goede kwaliteit wonen in combinatie met een goede prijskwaliteit willen we blijven bieden voor mensen die niet op de vrije markt terecht kunnen.’