JOEP DERKSEN
OEGSTGEEST – Het
kostte een WOB-procedure (Wet Openbaarheid Bestuur), maar uiteindelijk zijn de
notulen uit de besloten vergadering van de commissies Burger en Ruimte van 1
juli 2014 openbaar geworden. En hieruit blijkt, dat de gemeente met het
afketsen van de verkoop van het gemeentehuis zwaar in de problemen zit.
Wethouder
Marien den Boer (CDA) vertelde toen in het geheim, dat de gemeente ieder jaar
een half miljoen euro kwijt is aan de exploitatie van het gemeentehuis. En
daarin zijn de kosten voor het groot onderhoud nog niet eens meegenomen. Dat
hoogst noodzakelijke grootonderhoud gaat volgens een ruwe schatting tussen de
200.000 euro en 300.000 euro kosten. En dat moet op korte termijn gebeuren,
want er heeft al vele jaren geen groot onderhoud meer plaatsgevonden.
De
onderhandelingen over de verkoop van het gemeentehuis verliepen de afgelopen
jaren niet vlekkeloos. Maar liefst drie serieuze bedrijven toonden interesse in
de koop van het historische en monumentale gemeentehuis. De eerste serieuze
partij bestond uit een belegger, een projectontwikkelaar en een – niet bij naam
genoemde – derde partij. Dit consortium wilde niet alleen het gemeentehuis,
maar ook het pand van Rivierduinen en het Carpgebouw ovvernemen. De gemeente
stelde een intentieovereenkomst op, maar dat schrikte de potentiële koper
blijkbaar af. ‘Daarna zijn er geen concrete voorstellen ontvangen. Het
consortium heeft niet gereageerd op een ultimatum om op 1 mei (2014, JD) met
concrete plannen te komen. Ook Rivierduinen heeft geen contacten meer met het
consortium.’
Vervolgens
kwam een grote ontwikkelingsmaatschappij uit het oosten van het land om de hoek
kijken. Deze organisatie heeft al een project lopen in Oegstgeest en heeft
ervaring met het realiseren van woonzorgcomplexen. De ontwikkelingsmaatschappij
vroeg en kreeg ‘exclusiviteit om de mogelijkheden van het gemeentehuis en het
Carp-gebouw te kunnen onderzoeken’ voor het realiseren van een woonzorgfunctie.
Maar na maanden wachten haakte ook deze partij af.
Heel
even kwam ook nog een derde potentiële koper aan de orde. Deze partij had weer
interesse om de mogelijkheden te bekijken van het kopen van het gemeentehuis,
het Carp-gebouw en het hele complex van Rivierduinen. Deze derde partij diende
zich aan toen de gesprekken met de tweede partij al aan de gang waren. De derde
partij wil Rivierduinen ontwikkelen en daarbij het gemeentehuis ook meenemen.
Midden vorig jaar hield het college van burgemeester en wethouders deze partij
nog tegen, zo liet de projectleider weten: ‘Rivierduinen heeft ook andere
opties; dat maakt het tot een langdurig traject. Het financieel voordeel zal
lang uitblijven. Om die reden is gekozen voor de tweede partij.’ Maar nu de
ontwikkelingsmaatschappij is afgehaakt, blijkt de derde potentiële koper ook
geen trek meer hebben in de koop van het gemeentehuis en vist de gemeente
achter drie netten.
Nu
zien de gemeenteraad én het college zich opgezadeld met een paar zware
uitdagingen. Zo is de verkoopopbrengst van het gemeentehuis al voor de komende
jaren ingeboekt in de gemeentefinanciën. Die miljoenen moeten nu ergens anders
vandaan komen. En bovendien moet Oegstgeest ook nog een slordige drie ton
vinden om het hoogst noodzakelijke
grootonderhoud uit te laten voeren aan het monumentale gemeentehuis.
0 Comments:
Een reactie posten
<< Home