Twee supermarkten naast Intratuin

Ter Aar – Maar liefst twee supermarkten komen er wellicht achter de Intratuin. Dat stuk grond, waar nu nog oude kassen staan, werd tien jaar geleden door de holding Intratuin van Leen Kroon gekocht. Om ooit nog eens te gebruiken. In 2013 kreeg het stuk grond de bestemming 'detailhandel'; met goedkeuring van de gemeenteraad. Maar inmiddels vindt Kroon dat de Intratuin een prima omvang heeft. Toen projectontwikkelaar Ten Brinke Vastgoedontwikkeling langs kwam om de grond over te nemen, hoefde Kroon niet lang na te denken. Maar de Verenigde Ondernemers Nieuwkoop (VON) zijn pertinent tegen de komst van een nieuw winkelcentrum.

Voor Kroon is het simpel: ,,Als je de achtertuin niet gebruikt en je kunt het verkopen voor een zak geld, dan zeggen we geen nee. Maar we stelden de eis, dat op dat terrein geen tuincentrum, restaurant of dierenzaak moest komen, omdat wij ons ook met die activiteiten bezig houden.'' Sinds die verkoop gaan de ontwikkelingen snel. De Jumbo wil volgens Kroon een derde vestiging openen naast de Intratuin. En de Aldi in Ter Aar verkast helemaal vanuit het centrum richting de rand van het dorp. Filiaalleider Bas Bobeldijk van Jumbo Nieuwkoop laat weten: ,,We zitten nog niet in dat stadium. Jumbo is in gesprek met de ontwikkelaar.'' Als de Jumbo Ter Aar er echt komt, kan dit gevolgen hebben voor de omzet van Jumbo Nieuwkoop.

Een gemeentelijk woordvoerder laat weten, dat het bestemmingsplan 'in beginsel een supermarkt toestaat'. ,,Op 24 mei 2017 is een omgevingsvergunning verleend voor het nieuw bouwen van twee commerciële ruimten met bijbehorende parkeervoorzieningen, reclamezuil en winkelwagenunit.'' Het is een positieve ontwikkeling, zo vindt Kroon. ,,Overal slibben de binnensteden dicht. De trend is, dat de grote retailzaken naar de randen van het dorp gaan en de speciaalzaken in de kern blijven. Als je hier niet in meegaat, blijft er straks niets meer over.'' Hij noemt Oudewater als voorbeeld, waar dit concept succesvol werkt.

Leo Kooiman is voorzitter van de Verenigde Ondernemers Nieuwkoop (VON) en hij is faliekant tegen de komst van één of twee supermarkten bij de Intratuin. Deze organisatie wil de huidige winkelcentra in Ter Aar, het Dorpshart/Reghthuysplein en Kennedyplein, versterken en de komst van extra detailhandel op een totaal andere plek zou daar niet aan meewerken. Kooiman: ,,Dit is een verkeerde ontwikkeling; we moeten geen winkels in het weiland bouwen.'' Kooiman vreest wél, dat de komst van de supermarkten het einde betekent voor de andere winkelcentra in Ter Aar. ,,De winkeliers hebben het al zo moeilijk. Als die supermarkten er zijn, dan worden de winkelcentra verzwakt. Als er een supermarkt bij de Intratuin komt, blijft de rest niet in stand. Hebben 28.000 inwoners zo veel wc-papier nodig?!''

Maar feit is, dat op die locatie de bestemming 'detailhandel' ligt. En dus kunnen er commerciële activiteiten plaats vinden. Kooiman kijkt hiervoor naar de gemeente Nieuwkoop: ,,Je kunt niet meer terugdraaien, dat er gebouwd mag worden. Maar de gemeente zou mogelijk kunnen maken, dat je in plaats van supermarkten naast de Intratuin ook andere activiteiten kunt realiseren. Bijvoorbeeld de bouw van appartementen of opslagruimtes. Hoe dan ook moeten er geen winkels in het weiland gebouwd worden.''

Volgende maand al worden de oude kassen gesloopt, zo verwacht Kroon. ,,Het is niet mijn bedoeling om ter Aar te beschadigen. Ik heb een stuk grond verkocht, wie zou dat niet doen?!

Als ze in het dorp de winkels aantrekkelijk willen houden, zorg voor horeca en pleintjes. Je moet er zelf wat van maken en niet met de handjes over elkaar zitten.'' Chantal Kamphuis, Acquisiteur van Ten Brink, laat weten geen commentaar te willen geven over de ontwikkelingen.