Kritische vragen over niet behalen 30%-norm sociale woningbouw

Tekort compenseren met Hillegom en Noordwijkerhout

Lisse – De leden van de commissie Ruimte en Infrastructuur wilden 14 september duidelijkheid van wethouder Guus Mesman over de berichten in de pers dat de gemeente geen kans ziet voor 2010 minstens 30% sociale woningbouw te realiseren. Ed Takken van D66 Lisse wierp de eerste steen: ‘De norm om 30% sociale woningbouw te realiseren staat verankerd in het coalitieprogramma. Nu blijkt dat Lisse slechts iets meer dan 15% sociale woningbouw zal realiseren: hoe denkt het college het percentage voor 2010 op te schroeven naar 30%?’

Joep Derksen

Mesman had hier wel een antwoord op: ‘Veel van de huidige bouwplannen stammen uit het verleden en toen werd er nog geen vast percentage van 30% sociale woningbouw aangehouden. Dat is geen verwijt, maar gewoon een feit. Veel van de projecten die in voorgaande jaren op de tekentafel ontstaan zijn, worden in de periode 2006 – 2009 gerealiseerd. Het college is ook geschrokken van de cijfers, maar ik wil wel enkele kanttekeningen plaatsen. Een aantal projecten dat nog op stapel staat, zal wel voldoen aan de 30% norm, zoals bijvoorbeeld Geestwater. Van de 100 woningen zullen er 35% sociale bouw zijn.’

Greveling

Mesman gaf ook een tweede verklaring: ‘Project Greveling wordt gebouwd in delen. De deelprojecten die nu klaar zijn, hebben geen enkel stukje sociale woningbouw. Het stukje Sirex (red: met de sociale woningbouw) zit in de staart van de realisering van het plan Greveling. Voor dit project zal er dus wel sociale woningbouw komen, maar pas na 2009.’ De wethouder deed een beroep op de raadsleden: ‘Het college moet worden afgerekend op onze eigen bouwplannen, zoals de CNB, de Hobaho en het Raadhuisplein, waar wij zo veel mogelijk 30% sociale woningbouw zullen aanhouden. Of zelfs meer, als het kan.’

Compenseren

Een mogelijke oplossing om het tekort aan sociale woningbouw te compenseren, heeft de wethouder ook al bedacht: ‘Ik wil bekijken of we in samenwerking met Hillegom en Noordwijkerhout kunnen verevenen. Maar ik durf niet te zeggen hoe gemakkelijk dat kan.’ Over een ding liet Mesman geen misverstand bestaan: ‘Het is niet realistisch dat wij de 30% sociale woningbouw halen voor 2010. Daar is de achterstand te groot voor. Het percentage sociale woningbouw zal waarschijnlijk rond de 23% liggen aan het einde van deze collegeperiode.’

De raadsleden en het college waren het eens, dat bij toekomstige bouwprojecten de 30%-norm heel strak wordt aangehouden. Mesman ging zelfs een stapje verder: Ook voor ieder deelplan van een bouwproject moet de 30% gerealiseerd worden, voordat de eerste spade de grond in kan gaan.’