Woningmanie rondom de Hagen

Twee woningen aan toewijzing onttrokken

NOORDWIJK – De toewijzing van de woningen in het nog te bouwen wijkje De Hagen beleefde maandagochtend 11 januari haar hoogtepunt. Alle dertig kopers die twee weken lang in de kelder van Hotel aan Zee verbleven konden hun gewenste woning bemachtigen. Sinds zondagochtend 10 januari is er een toevloed van geïnteresseerden gekomen voor de woningen: enkelen van de 90 mensen op de reservelijst hadden geluk: zij kwamen alsnog in aanmerking voor een nieuwbouwwoning. Voor de rest geldt: nieuwe ronde, nieuwe kansen. Protesten waren er echter wel: zo zijn de twee duurste woningen uit het plan aan de toewijzing onttrokken, zodat geen 37 maar 35 woningen toegewezen werden.

De woningmanie nam serieuze vormen aan, want de man die het vierde reservelootje kreeg bood zijn lot aan voor 1.000 euro. Mocht dit lot inderdaad verkocht zijn, dan was de nieuwe bezitter spekkoper: de eerste vijf op de reservelijst konden alsnog een woning kopen. Terwijl de ‘reservekopers’ in de hal van het hotel wachtten, stonden beneden de eerste 30 kopers in een rij voor een tafeltje. Ed Zwart, adjunct directeur van Van der Wiel Bouw liet de nieuwe huiseigenaren vertellen welke woning ze wilden hebben. Zwart: ‘Met de kopers worden afspraken gemaakt om bij elkaar te komen, zodat de verkoop geregeld kan worden. De mensen hebben nog even de tijd om de financiering rond te krijgen. Als 70% van de woningen daadwerkelijk verkocht is, starten we met de bouw. Dat zal op z’n vroegst in april zijn, maar het gebeurt in ieder geval voor de zomer.’

Jolanda Mooijekind, de nummer 1 op de lijst, is nadat ze haar gewenste woning had aangegeven, behoorlijk geëmotioneerd. ‘De spanningen komen nu los, want het is een hele tijd van wachten geweest. Het is gigantisch goed gegaan, de sfeer onderling was geweldig en er zijn in die twee weken geen mensen afgevallen. Ik ben echt heel blij, want dit is voor het eerst dat ik voor een huis teken.’ Haar zoon Dennis is ook gerustgesteld: ‘De afgelopen tijd is een goede basis voor het creëren van een buurtgevoel.’ Zijn partner Arianne van Duijn laat een traantje. ‘Voor het thuisfront was het ook hectisch: zij verzorgden eten, drinken en schone kleren: het bracht een hoop stress en drukte met zich mee’, informeert Dennis.

Loco-burgemeester Ton van Rijnberk houdt ondertussen een oogje in het zeil: ‘Alles verloopt soepel en er zijn geen ongeregeldheden.’ Ondertussen wordt in de hotellobby de rij wachtenden steeds groter. Achteraan staan Esther Lommerse en Klaas de Mooij. ‘Ik ben nummer 83 en heb geen hoop dat ik een woning krijg, maar hopelijk maken ze met die wachtlijst een inventarisatie van welk soort woningen gevraagd worden. In de toekomst worden dan wellicht minder dure woningen gebouwd en komen er meer huizen op een bepaald grondgebied’, vertelt Lommerse. De Mooij vult aan: ‘Met nummer 88 kom ik zeker op de reservelijst, maar ik vind het schandalig dat mensen in de kou moeten wachten als ze een huis willen hebben. Bovendien is het belachelijk dat de mensen alleen maar woningen mogen kopen, zoals een architect die bedacht heeft.’

Een van de wachtenden weet te melden dat twee van de huizen van De Hagen aan de verkoopprocedure zijn onttrokken. Desgevraagd meldt Ab van der Wiel dat dit correct is: ‘We hadden niet gedacht dat de verkoop van de woningen zo succesvol zou verlopen. Als we in andere nieuwbouwwijken zoals Bronsgeest gaan bouwen, dan komen wellicht ook dit soort formules, waarmee we de Noordwijkers helpen. Wat die twee woningen betreft: dit waren de duurste woningen uit het project van zo’n 800.000 euro. Ze zijn inderdaad al verkocht buiten deze toewijzingsregeling om. Voor de doelgroep van dit soort categorie woningen zijn er nog voldoende huizen te koop: zij kunnen overal terecht. De mensen die aan de onderkant van de woningmarkt zitten, hebben een nieuwe woning veel harder nodig: voor hen is dit systeem van ‘wie het eerst komt, het eerst maalt’ zeer geschikt. Met het verloten van de huizen hebben we namelijk negatieve ervaringen: gemiddeld twee op de drie mensen vallen af nadat ze zijn ingeloot.’