‘Gemiereneuk op de vierkante centimeter’

NOORDWIJK – Het uit 1982 stammende bestemmingsplan voor de villawijk De Zuid wordt aangepast. Hierdoor worden de bewoners geconfronteerd met enkele aanpassingen op het gebied van parkeren, wonen en bouwmogelijkheden. Wethouder Leon van Ast (Puur Noordwijk) lichtte de pers donderdag 13 september in.

Onderdeel van het voorontwerp bestemmingsplan De Zuid is, dat het natuurgebied beschermt blijft. Het parkeren in de bermen blijft wel mogelijk; daar wordt niet op gehandhaafd en bovendien is deze vorm van parkeren nog gratis ook. Wat de gemeente na het vaststellen van het bestemmingsplan wel gaat aanpakken, is de betegeling in de bermen die op sommige locaties heeft plaatsgevonden. Overigens gaat het dan niet om de erfontsluitingen; die mogen gewoon blijven bestaan. Van Ast: ‘De bermen zijn beschermd. Als we een melding binnen krijgen van stukken berm die betegeld zijn, gaan we actief handhaven.’

Veel huiseigenaren hebben al decennialang de mogelijkheid om een tweede woning op hun erf te bouwen. De gemeente zag zich geconfronteerd met de vraag of ze dit recht van de eigenaren wil ontnemen, met mogelijke miljoenenclaims tot gevolg. In plaats daarvan is de oplossing om de bestaande rechten van de villa-eigenaren te behouden. Van Ast: ‘Deze wijk is uniek en daarom willen we het beschermen. De bewoners mogen hun bouwrechten verzilveren en het bouwrecht behouden. Maar we willen geen opschuivingen meer van rooilijnen.’De gemeente wil namelijk niet dat er hier en daar nog een huisje tussen gedrukt wordt. Volgens de wethouder is wijkvereniging Het Oude Zeedorp razend enthousiast: ‘Mede op hun verzoek zetten we dit traject in.’

Ook het bestemmingsplan voor natuurgebied Koepelduinen wordt aangepast. Daar woont een handvol mensen die ook het recht hebben om een woning op het eigen terrein te bouwen. Maar omdat Europa dit gebied tot Natura 2000 gebied heeft bestempeld en de Provincie Zuid-Holland dit in haar ecologische hoofdstructuur heeft opgenomen, vindt Van Ast dat de gemeente geen partij is waar het gaat om de vraag voor schadevergoeding. De wethouder: ‘Het kan om ettelijke miljoenen euro’s gaan; daarom wil de gemeente Noordwijk een planschadeovereenkomst met de Provincie Zuid-Holland aangaan. Eventuele planschade wordt dan door de Provincie betaald. Het is een marginale kans dat zoiets gebeurd en het is gemiereneuk op de vierkante centimeter, maar het gaat wel om hard geld. Ik ben vol vertrouwen dat we dit tot een goed einde kunnen brengen.’

De jarenlange trend van ‘Wie heeft de grootste’ behoort voortaan ook tot het verleden. Voortaan mogen de villa-eigenaren geen tientallen tonnen zand op een hoop gooien om daar een nieuwe woning op te bouwen. ‘Zo worden kunstmatige bergen gecreëerd en mensen die daarachter wonen, kunnen vervolgens de zee niet meer zien.’