Vervuilde grond De Waterkanten toch risico voor gemeente

LISSE – Twee onderzoeken naar de bodemvervuiling in het Sportlaangebied wijken maar liefst 50% van elkaar af. Dat was reden tot kritische vragen van Andre Bostelaar (CDA) en Cees Ruigrok (Nieuw Lisse) op donderdag 24 januari tijdens de vergadering van de commissie Ruimte en Infrastructuur.

Het rapport Grondslag in 2009 schreef over 24.000 m3 vervuilde grond, maar een door IBDS uitgevoerd onderzoek toonde aan dat er maar liefst 36.000 m3 aan vervuilde grond was. Het CDA en Nieuw Lisse maken zich zorgen over mogelijke financiële consequenties en die kunnen niet uitgesloten worden, zo bevestigde ook wethouder Bas Brekelmans (VVD).

Ruigrok draaide de schroefduimen aan: ‘Het is van belang dat we in alle details van dit uitgebreide plan duidelijkheid hebben. Klopt het dat ABC Vastgoed zijn bieding op de grond mede heeft gebaseerd op het rapport Grondslag 2009, waarbij sprake was van mogelijke vervuiling van 24.000 m3?’ Brekelmans: ‘Dat klopt.’ Bostelaar: ‘Was het rapport van IBDS al bekend op het moment van bieding?’ Brekelmans: ‘Nee. Het zijn twee aparte trajecten geweest. In het contract zijn alle gegevens gewoon hetzelfde gebleven.’

Over het verschil van 12.000 m3 informeerde de wethouder: ‘Dat heeft deels te maken met de metingen. Het is een berekening op basis van de meetpunten. De vervuiling kan ook naar beneden zijn gezakt door beweging van de grond. Ook al is een andere hoeveelheid gevonden, dan hoeft het niet zo te zijn dat de saneringsopgave veranderd wordt. Het is heel ongebruikelijk dat alle vervuilde grond wordt afgegraven. Veel gebruikelijker is het aanbrengen van een leeflaag: zo worden de kosten veel lager. Het risico van de saneringskosten ligt bij de ontwikkelaar. De bruto grondvervuiling is absoluut geen maat voor de saneringskosten.’

Maar Ruigrok verwees naar de paragraaf dat als grondsanering meer bedraagt dan 100.000 euro, er weer onderhandeld gaat worden over de kosten. Brekelmans: ‘Die 100.000 euro is een bedrag voor rekening van de ontwikkelaar per bouwveld voor gebieden waar geen vervuiling bekend is. Ik kan niet uitsluiten dat de gemeente toch gaat meebetalen’. Bostelaar trok zijn conclusie: ‘In het ergste geval kunnen er dus mogelijk wel financiële consequenties zijn voor de gemeente.’