Onteigening vanwege oud beleid

JOEP DERKSEN

KAAG EN BRAASSEM – De politieke partijen PRO en VVD vinden het helemaal geen probleem om landeigenaren te onteigenen. Dat bleek maandag 23 mei tijdens de fractievergaderingen van deze partijen toen ze spraken over de ontwikkeling van een stukje van Braassemerland; het deelgebied De Poelen.

Gemeenteraadslid Ruud van der Star (PRO) maakte er in eerste instantie weinig woorden aan vuil: 'Dit gaan we gewoon doen. Het lastige is, onteigening is een van de zwaarste middelen die de gemeente heeft. Niemand wil dit, de grondeigenaren niet en wij als gemeentebestuurders niet. Maar we hebben besloten om dit gebied tot iets te maken en daar heb je gronden voor nodig. Als je daar niet minnelijk uit kunt komen met de grondeigenaren, dan ga je over tot onteigening.'

Maar heeft de gemeente wel een marktconforme prijs geboden aan de grondeigenaren? Fractievoorzitter Ilse van der Poel (PRO) liet hierop weten: 'We gaan er van uit dat een realistische prijs is aangeboden. Hoe erg ook voor de grondeigenaren, het is wel de uitwerking van oud beleid.' Maar de raadsleden blijken niet te weten wat voor bedragen er geboden zijn voor de grond en kunnen dus ook niet beoordelen of dit marktconforme bedragen zijn. Dat hoeft ook niet, zo stelt Van der Poel: 'We hoeven geen inzage te hebben in de cijfers; dat is een uitvoeringskwestie. Als het een onteigening wordt, dan wordt dit getoetst door de rechter.'

Tijdens de fractievergadering van de VVD weigerde wethouder Yvonne Peters om bedragen te noemen die geboden zijn voor de grond. Ook wilde ze niet bevestigen of ontkennen dat de gemeente weliswaar drie keer een bod had gedaan op de verschillende stukken grond, maar dat dit bod ook drie keer hetzelfde bedrag was. Ze benadrukte, dat het nog niet hoeft te komen tot een definitieve onteigening: 'We blijven onderhandelen over minnelijke verwerving danwel zelfontwikkeling. Maar om tot ontwikkeling van een gebied te kunnen komen, moet je over een stuk grond beschikken.'

Duidelijk werd wel, dat de ene grondeigenaar een veel hoger bedrag krijgt voor zijn grond dan de andere grondeigenaar. De wethouder lichtte toe, hoe dat komt: 'Als wij water tekenen op een stuk grond dat de gemeente van de eigenaar wil overnemen, is het voor die eigenaar veel moeilijker om er wat aan te verdienen, dan als we een woning op een stuk grond hebben getekend. We geven mensen de mogelijkheid voor zelfrealisatie binnen de afgesproken kaders. Maar je zal net een stuk grond hebben, waar we water in gepland hebben.'