Werkgroep Masterplan Dorpshart Leimuiden op zijspoor gezet

Na ontdekking commerciële belangen

KAAG EN BRAASSEM – Het college van burgemeester en wethouders steunt de plannen van Smit's Bouwbedrijf BV (SBB) en de Werkgroep Masterplan Dorpshart Leimuiden (WMDL), om 'plan B' uit te voeren voor het Dorpshart van Leimuiden. Maar omdat de leden van de WMDL geld gaan verdienen met het uitvoeren van dat plan, beschouwt het college hen niet meer als gesprekspartner.

De leden van de WMDL hebben namelijk een BV opgericht: Quattuor. En die BV heeft al op 28 mei 2015 een samenwerkingsovereenkomst gesloten met SBB, met commerciële afspraken tussen beide partijen. Waar de gemeente niet van op de hoogte werd gesteld. Het college van burgemeester en wethouders stelt in een brief aan de gemeenteraadsleden: 'Gezien bovenstaande zijn wij van mening dat er niet langer sprake is van een burgerinitiatief, omdat er commerciële belangen zijn voor Quattuor. Als gemeente hebben wij onze grondpositie in plandeel Noord verkocht aan SBB en hiervoor op 3 december 2015 een contract met hen gesloten. Er is geen gemeentelijk belang om daarnaast nadere afspraken te maken met een tweede commerciële partij. Voor ons is SBB de primaire gesprekspartner en met hen zullen vanaf heden alle gesprekken en overleggen worden gevoerd.'

Over Plan B stelt het college: 'Het beoogde plan (A) voor de ontwikkeling van het dorpshart Leimuiden kan geen doorgang vinden, omdat café René kenbaar heeft gemaakt niet te willen verplaatsen. Wij hebben geconcludeerd dat dit nieuwe plan B kan voldoen aan de gestelde raadskaders, maar dat er aanvullende contractuele afspraken benodigd zijn. Onder meer om de integrale ontwikkeling zo goed als mogelijk te garanderen. Het risico van een succesvolle integrale ontwikkeling blijft afhankelijk van de medewerking van de grondeigenaren op plandeel Zuid.'

Deze nadere afspraken bestaan uit: een door SBB op te stellen plan om de betrokkenheid van de grondeigenaren op plandeel Zuid te vergroten en het garanderen van de in de overeenkomst opgenomen verplichting van 30% sociale woningbouw op zowel plandeel Noord als Zuid. Ook wil de gemeente opnieuw met SBB praten over de hoogte van de gemeentelijke bijdrage. Het college wil 'in overleg met SBB' direct na de zomer beginnen met de bestemmingsplanprocedure voor projectdeel Noord.'