Grote
kans op woningbouw
ROELOFARENDSVEEN
– De Alkeburcht (Noordhoek 19) en de bibliotheek (Wilgenstraat 38)
gaan in de verkoop. Dit zal er hoogstwaarschijnlijk toe leiden, dat
deze panden gesloopt worden. Hiervoor in de plaats kunnen dan
woningen komen, maar ook zijn er mogelijkheden voor andere
initiatieven, zo laat wethouder Yvonne Peters (VVD) weten.
Door
Joep Derksen
Op
dit moment mogen de gebouwen op dit terrein maar zes meter hoog zijn.
Het college van burgemeester en wethouders vindt, dat dit best
opgeschroefd kan worden naar zo'n negen meter. Een hoogte van de
nieuwbouw van zo'n 13 meter wordt 'niet wenselijk'' gevonden.
Geïnteresseerde projectontwikkelaars of enthousiaste organisaties
die een bouwvisie hebben voor dit gebied, al dan niet in combinatie
met sociale activiteiten, kunnen tot 1 oktober een voorstel indienen.
Dat is ook de dag, dat de Alkeburcht leeg is en dan bestaat de
maatschappelijke culturele functie van dat gebouw ook niet meer. De
gemeente wil de gebouwen snel verkopen, om langdurige leegstand te
voorkomen.
In
een ambtelijk rapport staat onder meer: ,,De
slechte onderhoudstoestand van de Alkeburcht maakt dat het een
realistische optie is, dat een nieuwe eigenaar zal willen overgaan
tot sloop en nieuwbouw.'' Peters geeft aan: ,,Op dit terrein kunnen
meerdere zaken gerealiseerd worden. Als er initiatieven vanuit de
bevolking komen; wie zijn wij dan om daar voor te gaan liggen? Laten
we kijken wat er met deze plek kan gebeuren. De bestemming laat zowel
maatschappelijke activiteiten als woningen toe. Laat de markt met
ideeën komen.'' Ze vervolgt: ,,Als je een verdienmodel wilt maken,
zullen daar ook woningen bij horen. Maar het is best een groot stuk
grond, waar meer mogelijk is.''
Over
de hoogte van de nieuw te bouwen woningen en andere gebouwen sta.
,,Er is enige ruimte om een ambtelijk stuk: ,,Er is ruimte om hoger
te bouwen. Maar het moet in de lijn zijn van de gewenste
kwaliteitsimpuls van dit gebied. Een eventuele verruiming van de
maximale bouwhoogte zal beperkt blijven. Kijkend naar de bebouwing in
de directe omgeving, ligt een verhoging van de bouwhoogte naar 9
meter voor de hand. Er wordt geadviseerd niet aan te sluiten bij de
gebouwen met een hoogte van 13 of 14 meter, omdat e.e.a. dan te
kolossaal zou worden voor dit (centrum)gebiedje.'' Peters: ,,Dit is
de richtlijn die we meegeven aan degenen die een voorstel willen
indienen. Ik kan niemand tegenhouden, die wat anders wil. Maar als je
binnen de kaders blijft, is dat plan het meest kansrijk om het ook
wat te laten worden. Iemand die een torenflat wil bouwen, heeft op
voorhand een lage kans. Er zitten uitdagingen als de waterkering,
maar ontwikkelaars zijn goed om dit soort dingen op te lossen.''
0 Comments:
Een reactie posten
<< Home