Sociale woningen voor senioren en starters

Op locatie Koetshuis

Nieuwkoop – Enkele jaren geleden was het Koetshuis dé gedroomde locatie om daar tientallen statushouders in onder te brengen. Maar die tijd is voorbij; het Koetshuis wordt gesloopt en op dat terrein komen 24 tot 31 sociale woningen voor senioren en starters. Dat maakte Caroline Nolet-Kolster, directeur-bestuurder van WSN donderdagavond bekend bij de gemeenteraad.

Het liefst was Nolet al in september begonnen met de sloop van het pand, maar dat gaat wellicht niet lukken. Er loopt een onderzoek naar de aanwezigheid van broedende vleermuizen, huismussen of gierzwaluwen. Dit zijn namelijk beschermde diersoorten: als er één van deze soorten aan het broeden is, wordt de sloop met minimaal een half jaar uitgesteld. Nolet: ,, Wij balen als een stekker dat wij vertraging oplopen, maar we hebben ons te houden aan regeltjes. Ik hoop dat er niets gevonden wordt en dat we in september kunnen beginnen met de sloop. Het staat al lang genoeg leeg.’’

De directeur-bestuurder kon al wel ontwerptekeningen tonen hoe de nieuwe huizen er uit komen te zien. ,,Het wordt niet heel hoog en je kunt tussen de huizen door kijken. De lintbebouwing van Nieuwkoop loopt daar weg en dat hebben we gerespecteerd. Aan de voorkomt komt wat hogere bebouwing en daar achter is de bebouwing wat lager.’’ Nolet hoopt, dat na de zomer van 2020 met de nieuwbouw gestart kan worden.

Het liefst realiseert WSN 31 sociale woningen, maar dat is volgens de huidige parkeernorm niet mogelijk. Naast het Koetshuis ligt een enorm terrein van de kerk, waar prima auto’s geparkeerd kunnen worden, maar het kerkbestuur wil niet meewerken. Nolet: ,,Dat terrein is bijna continu leeg, maar het bleek lastig te zijn om hier afspraken over te maken.’’

Wethouder Guus Elkhuizen reikt de WSN echter de hand. Hij vindt, dat de parkeernorm omlaag kan gaan, op het moment dat 65-plussers ergens komen wonen. ,,Mensen in die leeftijdscategorie, die dicht bij de voorzieningen wonen; hoeveel parkeerruimte hebben ze nodig?’’ Hij gaf zelf het antwoord: ,,Maximaal één parkeerplaats per sociale woning. Zo heeft de WSN meer bouwruimte en daar doe je de samenleving een plezier mee.’’