Wethouder Van der Meer: ‘Oplossing Hooghkamer hopelijk nog in mijn ambtstermijn’

TEYLINGEN – Woensdag 13 november maakte het gemeentebestuur bekend dat er is besloten om de gronden in de gebieden ‘Hooghkamer’ en ‘Nieuw Boekhorst’ aan te wijzen als gronden waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is. Dat lijkt een beetje overbodig, aangezien het grootste deel van deze gronden al lang in bezit van projectontwikkelaars zijn. Verantwoordelijk wethouder Gerrit van der Meer (PvdA) geeft tekst en uitleg over de maatregel.

Nieuw Boekhorst ligt ten westen van de spoorlijn Haarlem-Leiden en wordt begrensd door de Haarlemmertrekvaart en de bestaande bebouwing van Voorhout. Hooghkamer ligt ten oosten van de spoorlijn Haarlem-Leiden en ten noorden van de Jacoba van Beierenweg in Voorhout. Beide locaties zijn aangeduid als toekomstig gebied bestemd voor wonen, (werken) en voorzieningen, waaronder groen- en verkeersvoorzieningen. Het besluit houdt in dat de eigenaren van deze gronden, wanneer zij hun percelen of de daarop gevestigde rechten willen verkopen, deze vanaf 13 november eerst aan de gemeente Teylingen te koop moeten aanbieden.

Wethouder Gerrit van der Meer vertelde donderdag 13 november: ‘Het grootste deel van de gronden zijn verkocht aan Heijmans. Het gaat hier bijvoorbeeld om 70% van Hooghkamer, maar ook andere projectontwikkelaars en particulieren bezitten grond. In Nieuw Boekhorst zitten circa zes grondeigenaren, waaronder nog 1 agrariër die aan het boeren is en dan nog vijf projectontwikkelaars, waaronder Heijmans, Ballast Nedam en Rabo Vastgoed.’

Over de reden waarom nu het voorkeursrecht vastgesteld wordt, zegt Van der Meer: ‘We zijn niet tot overeenstemming met Heijmans gekomen over Hooghkamer. Daar zouden grondeigenaren reden in kunnen zien om hun grond te gaan verkopen. Dat mag op zich en er is niets op tegen, maar we willen daar wel de regie over houden. Als we het wettelijk voorkeursrecht vasthouden, behouden we ook de regie.’

Zal er binnen een afzienbare termijn nog wat gaan gebeuren met het gebied waar 800 woningen moeten komen, inclusief een noordelijke randweg? De wethouder: ‘Er komt wel ontwikkeling. We hebben de bouw van die 800 woningen niet voor 10 jaar geschrapt, maar het moet op een andere manier gebeuren dan we tot nu toe voorzien hadden. We zijn op dit moment met de Provincie Zuid-Holland in gesprek over de bouwopgaven, maar de resultaten hiervan zijn vertrouwelijk. In de komende maanden en het komend jaar zullen we als gemeente nog weer vervolgstappen in nemen. De oplossing voor Hooghkamer komt hopelijk wel in mijn ambtstermijn en ik word gesterkt in mijn gedachten omdat er bijvoorbeeld tussen de Noordwijkse wethouder Leendert de Lange en mij geen enkel meningsverschil is over noordelijke ontsluiting. Meerdere malen hebben we diverse opties voor ontsluiting van nieuw te bouwen wijken in Noordwijk en Voorhout doorgenomen. Noordwijk gaat op ons verzoek ook de mogelijkheden van een Noordelijke ontsluiting bij Voorhout in haar nieuwe structuurvisie opnemen.’