‘Scheefwoners zijn een zegen’

 

LISSE – Een politieke avond van D66 over de woningmarkt trok een dertigtal geïnteresseerden. Wie kwam voor de hoofdspreker Kees Verhoeven, lid van de Tweede Kamer, werd teleurgesteld. Hij liet zich vervangen door zijn collega Gerard Schouw. Onder de titel ‘Woningnood in de Bollenstreek. Kopen, huren of emigreren?’ werd gedebatteerd over de woningmarkt in de Bollenstreek. Sprekers waren onder meer Hans Al, directeur van woningbouwcorporatie Stek, Yvonne Baas, voorzitter van de HuurdersBelangenVerenigingBollenstreek en Vincent Smit, Adviseur voor de Raad van Leefomgeving en Infrastructuur.

Het was niet de bedoeling dat het debat tussen de sprekers en het publiek al te levendig zou worden, zo waarschuwde gespreksleider Geertjan Wenneker aan het begin van de avond. ‘We hebben drie debatrondes, maar zonder termen als ‘miezerige mannetjes’. Als dat gebeurt, grijp ik in.’ Hij hoefde zich geen zorgen te maken. Schouw hield een algemeen verhaal over de koop- en huurmarkt en pleitte ervoor dat er geen maatregelen meer worden genomen in de huur- en koopmarkt van de woningen. ‘De grootste kans die we moeten benutten, is om de zaak voorlopig zo te laten. Rust op de woningmarkt is belangrijk.’

Smit vond die opmerking ‘wel iets te gemakkelijk’. ‘De woningmarkt is ziek. Er zijn te weinig goedkopere huurwoningen die je zo’n drie jaar kunt huren. Dan kun je in die tijd sparen om vervolgens de sprong naar de koopsector te maken.’ Al liet weten dat de verhuurdersheffing van 1,7 miljard euro van de rijksoverheid ervoor zorgt dat Stek zeven miljoen euro bij elkaar moet schrapen. Zijn organisatie snijdt in het personeelsbestand. Bovendien worden de ambities van Stek voor nieuwe woningen gehalveerd.

Ook zet zijn organisatie woningen in de verkoop en Al bevestigt dat hiermee de markt voor koopwoningen aangetast wordt. ‘Met het aanbieden van een deel van onze woningen, verstoren wij de markt. Wij zijn er iets gemakkelijker in om 4.000 euro van de prijs af te doen, want dan denken we: “Dan is die woning maar weg”. Dat verstoort de markt voor de particulier, want voor hem is dat puur geld.’

De directeur nam het op voor de scheefwoners: ‘Wie met een hoger inkomen in een sociale huurwoning woont, wordt gezien als een probleem. Maar we hebben in Lisse geen gettowijken, omdat er allerlei verschillende mensen in een sociale huurwoning wonen. De scheefwoner van toen is twintig jaar geleden op een keurige en legale manier in de woning komen wonen. En nu krijgen ze de knoest eroverheen. Scheefwoners zijn een zegen. Laat ze in hun huizen wonen en jaag ze niet de koopsector in, zodat ze dan financieel over de kling gejaagd worden.’

Dit waren woorden naar het hart van Yvonne Baas en ze voegde hier aan toe: ‘Er zijn ook andere scheefwoners en dat zijn de mensen die meer dan de helft van hun geld opzijleggen aan kosten voor de woning. Smit concludeerde: ‘Scheef wonen is niet de oorzaak, maar het resultaat van eerder beleid.’