Strengere controles bouwkosten

JOEP DERKSEN

KAAG EN BRAASSEM – De gemeente gaat strenger controleren of de hoogte van de opgegeven bouwkosten, wel correct zijn. De hoogte van de leges die de gemeente oplegt, hangt namelijk nogal eens af van de hoogte van de bowkosten. Hoe hoger de bouwkosten, hoe hoger de leges. De inwoner die een vergunning aanvraagt, heeft er dus vaak belang bij om de bouwkosten op papier zo laag mogelijk te houden.

Steekproefsgewijs controleert de gemeente achteraf of de bouwkosten toch niet hoger zijn uitgevallen, maar het college van burgemeester en wethouders bepaalde vorige week, dat er een scherpere controle aan het begin van het aanvraagtraject komt. Wethouder Harry van Schooten stelt hierbij: ‘We  willen zorgen dat we geld binnen halen en geen geld tekort komen. Er zijn geen concrete situaties bekend, dat mensen expres lagere bouwkosten opgeven. We verwachten dat de opbrengsten uit de leges door die extra controles meer oplevert dan dat het kost aan ambtelijke inzet.’ Hoe kan het, dat de wethouder aan de ene kant stelt, dat er geen situaties bekend zijn van expres te laag opgegeven bouwkosten, maar dat hij wel verwacht dat de opbrengsten uit de leges hoger zullen zijn bij strengere controles. Blijkbaar zijn er dus wel misstanden bekend. Hierop kon de wethouder geen antwoord geven. Hij zegde toe dat het ambtelijk apparaat deze vraag zou beantwoorden.

De ambtelijke reactie: ‘Deze beleidsregel is opgesteld omdat de bouwkosten bij een aanvraag om omgevingsvergunning op een eenduidige, zichtbare en onderbouwde wijze moeten zijn vastgesteld. Uiteraard werd een dergelijke controle al voor het vaststellen van de beleidsregel uitgevoerd en vond, indien noodzakelijk, een aanpassing van de bouwkosten plaats. In de praktijk zal een aanvrager weinig tot geen verandering zien in de gevolgde werkwijze.’