Tijdelijke supermarkt achter Intratuin

Ter Aar – Achter de Intratuin mag een tijdelijke Vomar-supermarkt komen. Die supermarkt blijft daar een aantal jaren staan, totdat er ruimte is op de locatie van De Vlinder. Tegelijkertijd krijgt Hoorne Vastgoed de mogelijkheid om zowel woningen te bouwen op de Vlinderlocatie als achter de Intratuin. Dit gaat het college als voorkeursscenario voorstellen aan de  gemeenteraad, die in totaal drie scenario’s krijgt voorgelegd.

JOEP DERKSEN

Wethouder Ingwersen is bij haar aanstelling geconfronteerd met een wespennest. In 2013 gaf de gemeenteraad toestemming, dat detailhandel mag plaatsvinden achter de Intratuin. Maar toen Hoorne Vastgoed dit terrein aankocht, met de bedoeling om Vomar er een nieuwe supermarkt te laten openen, was Ter Aar in last. De winkeliers van het lokale winkelcentrum voerden de druk op de raadsleden hoog op; een tweede winkelcentrum in Ter Aar zou de doodsteek kunnen betekenen. Tegelijkertijd hing een schadeclaim van miljoenen euro's boven het hoofd van de gemeente, als ze de komst van een supermarkt zou blokkeren. Ingwersen hoopt, dat ze nu een Salomonsakkoord heeft bereikt.

Ingwersen: ,,Ik ben het gesprek met Hoorne en Vomar ingegaan met de instelling: 'hard op de zaak, maar zacht op de relatie'. Er zijn drie mogelijkheden, die we als gemeente hebben. Als we een rechtszaak voeren, kunnen we die verliezen en komt er permanent een supermarkt, met andere detailhandelszaken. Winnen we die rechtszaak, dan krijgen we te maken met een grote schadeclaim.'' Het gemeentebestuur kiest voor een ander plan,. Vomar mag een 'tijdelijke' supermarkt openen achter de Intratuin. Op de locatie van De Vlinder komen niet alleen woningen, maar ook een supermarkt. Op z'n vroegst in 2023 kan dan de Vomarsupermarkt achter de Intratuin daar naar toe verhuizen.

Voor Hoorne Vastgoed zit er ook iets leuks in het verschiet. Als Hoorne de supermarkt op De Vlinder locatie mag bouwen, is voorwaarde van het totaalplan dat er ook woningen voor senioren en jongeren en horeca bij komen. Zodra de supermarkt achter de Intratuin verdwenen is, kunnen  daar nog eens ongeveer 40 woningen door Hoorne gebouwd worden. ,,Dat worden geen dure villa's'', aldus Ingwersen. ,,we denken aan woningen voor onze doelgroepen en ook voor middelhuur. Hier wordt Ter Aar beter van.''


De komende jaren komt er dan toch een supermarkt achter de Intratuin, als de raad hier mee akkoord gaat, maar wel zonder andere detailhandel. Zo voorkomt de wethouder een miljoenenclaim door Hoorne en Vomar, maar de winkeliers in het winkelcentrum zullen niet blij zijn met de komst. Verwacht de gemeente, dat er andere schadeclaims zullen volgen? De huidige Aldi en Dirk in Ter Aar zullen niet blij zijn met de komst van een concurrent. ,,We maken een doorrekening van wat het gaat kosten. Maar dit scenario zal op de lange termijn goed zijn voor ons allemaal.''

Ze vervolgt: ,,Ik heb begrip voor de zorgen van de ondernemers. Deze oplossing  betekent nog steeds, dat er een andere plek is waar de mensen naar toe kunnen gaan. Dit is niet de ideale situatie, maar wel de meest optimale situatie. Als we het niet zouden doen, zouden we permanente detailhandel hebben achter de Intratuin.'' Zullen kleine winkeliers omvallen door deze oplossing? ,,Dat verwacht ik niet. Het is ook hoe ondernemers zich aantrekkelijk maken voor het winkelend publiek.''

Maar ondertussen vieren twee bedrijven, Vomar en Hoorne, feest op kosten van de gemeente. Ingwersen: “Daar ben ik het niet mee eens. Het zal voor hen natuurlijk aantrekkelijk zijn. Maar je hebt partijen nodig om te ontwikkelen. We hebben de indruk dat het met deze partijen zou kunnen.'' Is het niet beter om het huidige winkelcentrum te verplaatsen naar het gebied achter de Intratuin? Dan voorkom je miljoenenclaims en krijg je een volledig nieuw en fris winkelcentrum. Volgens Ingwersen zit dat plan er niet in. ,,Dat leidt mogelijk tot nog meer schadeclaims en bovendien kan de infrastructuur van de Kerkweg het niet aan.''

Donderdag 4 oktober kan dit plan bekeken worden op een inloopbijeenkomst in De Vlinder. Inwoners zijn welkom tussen 16:00 uur en 18:00 uur en van 19:00 uur tot 21:00 uur. Op donderdag 11 oktober is er een meningsvormende raad en een week later waarschijnlijk de besluitvormende raad over dit onderwerp.